Resthof kaufen in Neuenhaus, mit Garage, mit Stellplatz, 2.409 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2063036

Diese gepflegte Resthofstelle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus ist so konzipiert, dass es Platz für zwei Parteien bietet, ideal für eine größere Familie oder als Option für zusätzliche Mieteinnahmen.

Eines der herausragenden Merkmale ist die Fußbodenheizung, die im größten Teil des Hauses vorhanden ist und für wohlige Wärme sorgt. Die Pelletheizung, die 2013 installiert wurde, trägt zur Energieeffizienz des Anwesens bei.

Das Wohnzimmer wurde im Jahr 2015 renoviert. Zwei Räume im Obergeschoss sind teilweise noch im Ausbauzustand, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Aufteilung - Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnen/ Essen/ Kochen
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer

Aufteilung - Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- 2 Räume, welche sich im Ausbauzustand befinden

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens, was Komfort gewährleistet. Die Warmwasser-Umlauf-Funktion erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Sicher, hier ist ein kurzer Text über eine Photovoltaik-Anlage:

Die PV-Anlage hat eine Leistung von 11,34 kW und ist mit vier Speichern ausgestattet, von denen jeder eine Leistung von 3,0 kW hat. Installiert wurde sie im Jahr 2023 und ermöglicht eine nachhaltige und unabhängige Energieversorgung. Die gesamte Immobilie ist bis in den Dachboden isoliert, was zu Energieeinsparungen beiträgt.

Ein weiteres Plus ist der wasserführende Holzofen, der nicht nur als Heizquelle dient, sondern auch zur Gemütlichkeit beiträgt. Der vollausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für diverse Zwecke.

In der modernen Welt ist eine zuverlässige Internetverbindung von entscheidender Bedeutung, und dieses Anwesen verfügt über Glasfaser.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und zusätzlichen Raum für Hobby, Lagerung oder andere Aktivitäten schaffen.

Dieses Anwesen bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel von Modernität und Tradition, Komfort und Potenzial für individuelle Anpassungen – ein echtes Juwel für Menschen, die das Landleben suchen.

Grasdorf - Neuenhaus, ein idyllisches Dorf. Es besticht durch seine malerische Lage und ländliche Schönheit. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Region, bestehend aus sanften Hügeln und saftigen grünen Wiesen, bietet dieser Ort eine friedliche und charmante Atmosphäre. Die Architektur der traditionellen Gebäude, geprägt von Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, verleiht Grasdorf einen Hauch von rustikalem Flair.

Die Nähe zu Esche unterstreicht die Verbundenheit der umliegenden Dörfer. Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die ruhige Umgebung eine willkommene Flucht aus dem hektischen Stadtleben bietet.

In Grasdorf scheint die Zeit stillzustehen, während die Bewohner das friedliche Ambiente und die Gemeinschaft schätzen. Die Umgebung präsentiert sich als ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.