Wohngrundstück kaufen in Neuenhaus, 600 m² Grundstück - ImmoID: 2064049

Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Neuenhaus - ein bereits erschlossenes Grundstück mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines hochmodernen Doppelhauses nach KfW 40 Standard. Die Möglichkeit, eine Förderung in Anspruch zu nehmen, macht diese Immobilie noch attraktiver und bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und die Planungen für das Doppelhaus sind abgeschlossen, was Ihnen Zeit und Aufwand erspart. Sie können sofort mit dem Bau beginnen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das geplante Bauvorhaben entspricht dem anspruchsvollen KfW 40 Standard für Energieeffizienz. Dies bedeutet niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen. Die Immobilie bietet die Option, Förderungen in Anspruch zu nehmen, um Ihre Investition noch attraktiver zu gestalten.

Das Grundstück kann entweder für den Bau eines Doppelhauses, eines Einfamilienhauses oder eines Bungalows genutzt werden. Die genauen Möglichkeiten und die Gestaltung sind flexibel und passen sich Ihren Wünschen an.
Dieses Baugrundstück in Neuenhaus bietet Ihnen die seltene Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen, ohne sich mit komplizierten Genehmigungsverfahren auseinandersetzen zu müssen. Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und von den Vorteilen eines energieeffizienten Hauses zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und die Details zu besprechen. Machen Sie Ihren Wohntraum zur Realität!

Neuenhaus ist eine aufstrebende Kleinstadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 14.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der 182 km langen Vechte sowie an der Dinkel einem 89 km langem Zufluss der Vechte. Die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze macht den Standort sehr interessant.

Neuenhaus hat alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Diverse Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das Hallenbad verfügt seit Sommer 2019 über ein Außenbecken. Von der Grundschule bis hin zur Oberstufe sind alle Schulformen in Neuenhaus angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung mit PKW, Bus und Bahn ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt wäre Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km) oder Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km).

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.