Zweifamilienhaus kaufen in Berngau, mit Garage, mit Stellplatz, 1.447 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2064343

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Sehr schönes ZFH mit großen Grundstück 1.447 m² und Nebengebäude

  • Kaufpreis:
    484.500,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.447 m²
  • Wohnfläche:
    180 m²
  • Zimmer:
    10
Immo-ID: 2064343
Anbieter-ID: 365058
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Objektanschrift

92361 Berngau (Mittelricht)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    484.500,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    3
  • Wohnfläche (m²):
    180 m²
  • Nutzfläche (m²):
    330 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.447 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
- Hofstelle mit 1.447 m² in 92361 Berngau, OT Mittelricht
- Wohnhaus mit 180 m² Wohnfläche
- 3 Garagen, Nebengebäude 170 m² mit Keller und Obergeschoss
- Stallungen mit 130 m²
- Scheune mit Heuboden 200 m²
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (durch kleine Umbauarbeiten machbar)

Küche und Bad 2010 neu renoviert, Ölheizung 2008 erneuert, Kunststofffenster 2005 erneuert.

Ölheizung, Kachelofen
Der ganze Hof befindet sich in einem sehr gepflegten Zustandm es wurde nach und nach alles renoviert
Es könnte noch eine Wiese (mit 1.237 m²) die direkt an den Stall angrenzt, dazu gepachtet werden
Lagebeschreibung
Mittelricht ist eine kleine Ortschaft, Nahe Freystadt, Neumarkt

Alle öffentlichen Einrichtungen, sowie Ärzte, Schulen usw. sind in der Nähe, Bushaltestelle im Ort.
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Thomas Schaller Immobilien
Frau Sybille Kuhnt
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
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