Etagenwohnung kaufen in Passau, mit Stellplatz, 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2064553

Ein Rohdiamant in absoluter Bestlage von Passau. Das Terrassenhaus befindet sich in Haidenhof Süd einer Stichstraße mit bester Nachbarbebauung. Diese Wohnlage ist eine wahre Rarität.
Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung verfügt über:
* großzügige Diele
* Küche mit Fenster
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Kellerabteil
* Garage

Passau Haidenhof Süd ist ein Stadtteil in Passau. Es ist ein Wohngebiet, das sich südlich des Stadtzentrums befindet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, mit vielen Wohnhäusern und Gärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. Insgesamt ist Passau Haidenhof Süd ein angenehmer Ort zum Leben, der eine gute Balance zwischen Wohnen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Terrassenhaus liegt an einer Stichstraße mit Fußweg zur Innstraße, Klinikum und Universität.

Auch in der Nähe:
- Adalbert-Stifter-Gymnasium Passau
- Kindergarten
- Passauer Ruderverein
- Einkaufsmärkte an der Neuburger Straße
- Bushaltestellen Fuchsbauerweg
- nächste Autobahnauffahrt Passau-Süd

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fernwärme mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Das Wohngeld für das Apartment beträgt derzeit EUR 291,--
Anteil Kosten/Lasten: EUR 184,--
Anteil Rücklage: EUR 107,--.