Erdgeschosswohnung mieten in Fernwald, mit Garage, 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2065146

Die schöne, helle lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechs-Parteien-Mietshauses. Sie betreten diese schöne Wohnung im Erdgeschoss und stehen im Flur. Rechts von Ihnen ist das Schlafzimmer. Der Eingangstüre gegenüber befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine. Von der Diele nach links betreten Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer neuen hochwertigen Einbauküche inklusiven Elektrogeräten neu montiert, auch der Fußboden ist neu gefliest. Die Wohnung ist vor kurzem komplett neu saniert worden, neue Isolierglas-Fenster mit elektrischen Rollläden, neues Bad, neue Böden und eine neue Einbauküche.

- Einbauküche (neu 2023)
- Badezimmer (neu 2023)
- Isolier-Verglasung mit elektrischen Rollläden (2023)
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- Heller Laminatboden und Fliesen
- überdachter Fahrradstellplatz am Haus
- Garagenstellplatz (60,00 Euro im Monat)

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im nördlichen Teil von Fernwald-Steinbach.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Der Ortsteil Steinbach, welcher zur Gemeinde Fernwald gehört, liegt ca. 8 km von der Universitätsstadt Gießen entfernt. Die Ortsteile der Gemeinde Fernwald Albach und Annerod sowie Pohlheim-Garbenteich gehören zu den nahegelegten Ortschaften.
INFRASTRUKTUR:
Für die ca. 3.000 Einwohner in Steinbach stellen die örtlichen Einzelhändler die einfachen Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Gewerbegebiet Schiffenberger Tal der Stadt Gießen.
Die Nähe zu Gießen bietet auch eine umfangreiche Medizinische Versorgung und ein umfassendes kulturelles Angebot.
Ein Kindergarten ist Vor-Ort vorhanden.
Die Justus-Liebig-Universität, die Technische-Hochschule-Mittelhessen (Standort Gießen) und die Hessische Hochschule für Polizei und Verwaltung machen Gießen für Studenten unheimlich interessant. Alle Hochschulen zusammen kommen auf ca. 37500 Studierende am Standort.
Wirtschaftlich gesehen ist Gießen eines der Oberzentren der Region. D.h. sie finden hier in mehreren Gewerbegebieten sowie der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile "Seltersweg" sowie dem Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Kulturelle Highlights der Stadt Gießen sind das Stadttheater Gießen und die überregional bekannten Museen Mathematikum und Liebig-Museum.
VERKEHRSANBINDUNG:
Steinbach liegt westlich der Bundesautobahn 5 mit dem Autobahnanschluss ASS Fernwald der A5 (Kassel-Frankfurt). Die Landesstraße 3129 führt durch Steinbach.
Die Buslinie GI-21 (Reiskirchen-Gießen Bahnhof) und 22 (Gießen Bahnhof - Fernwald-Albach).

++ Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. ++
++ Ihr Immobilienprofi führt bereits seit 2018 - 2024 durchgängig den Titel 'Best Property Agency', welcher von einer unabhängigen Jury der Immobilienzeitschrift Bellevue vergeben wird. ++
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