Haus kaufen in Mehlingen, mit Garage, 801 m² Grundstück, 145 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2066097

Wohnen auf einer Ebene ist hier möglich!

Die gesamte Wohnfläche von 145 qm verteilt sich auf 99,22 qm im Erdgeschoss und auf 46,09 qm im Untergeschoss (ELW).
Im Erdgeschoss betreten Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Terrassenbereich ist mit einem Wintergarten ausgestattet.
Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen separaten Zugang, kann bei Bedarf aber auch durch das Haus erreicht werden.
Wer fühlt sich in der Lage, diesem Haus wieder zu neuem Glanz zu verhelfen?

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist mit Sicherheit auch der verträumte Garten, der ebenso darauf wartet, wieder etwas Pflege zu bekommen!

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Einzelgarage mit dahinter liegendem Geräteschuppen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Heizung 2006
* Wintergarten
* Garage mit Gerätehaus
* Einliegerwohnung

Am Ortsrand von Mehlingen gelegen, mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Banken und Postfiliale. Eine integrierte Gesamtschule befindet sich in Enkenbach-Alsenborn.

Mehlingen ist mit rund 3.800 Einwohnern die zweitgrößte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Die Gemeinde Mehlingen besteht aus den Gemeindeteilen Baalborn, Neukirchen und Mehlingen sowie den Annexen Fröhnerhof und Niedermehlingerhof. Mehlingen und Neukirchen sind baulich inzwischen zusammengewachsen. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Sembach, Enkenbach-Alsenborn, Kaiserslautern und Otterberg.

Die gute Infrastruktur des Dorfes, ein sehr gutes Vereinsleben und ein engagiertes Miteinander fördern die Qualität des Lebens auf dem Lande. Mehlingen besitzt ein eigenes Schwimmbad und es gibt viele weitere Freizeitmöglichkeiten.

Bekanntheit erlangte die Gemeinde durch die Mehlinger Heide, die in Deutschland die zweitgrößte ihrer Art darstellt. Das Gebiet der Mehlinger Heide ist eine der größten Heidelandschaften in Süddeutschland und seit 2005 ein sehr beliebtes Ausflugsziel als Naherholungsgebiet und für Urlauber in der Pfalz.

In einer viertel Stunde sind Sie mit dem Auto in Kaiserslautern! Und um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen, gehört die Verbandsgemeinde zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN).

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 347,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Streif, Typ Meran.