Etagenwohnung kaufen in Leipzig, 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2068117

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im Alten Plagwitzer Rathaus. Das im Jahr 1884 erbaute und wahrlich beeindruckende Gebäude wurde 2012 umfassend und behutsam saniert. Heute zählt die Liegenschaft, welche bis 201 als Bürgeramt genutzt wurde, insgesamt 34 moderne Wohneinheiten.

Die hier beworbene Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine helle Einbauküche und ist über eine Schiebetür aus Glas mit dem geräumigen Wohnraum verbunden. Die Decke des Wohnzimmers wurde zudem mit einer indirekten Beleuchtung versehen. Auf die zum Lichthof ausgerichtete Loggia gelangen Sie über die Küche. Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine Wanne und natürlich einen Handtuchheizkörper.

Für reichlich Stauraum sorgen der Abstellraum sowie zusätzlich ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2013 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.732,00 € vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 270 €, davon sind ca. 191 € umlagefähig.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.

- 2 Zimmer ca. 66 m²
- Loggia
- Separate Küche mit Einbauküche | Schiebetür aus Glas zum Wohnzimmer
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Modernes Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche
- Indirekte Deckenbeleuchtung
- Abstellraum
- Aufzug
- Kellerabteil

** Die Wohnung ist vermietet - leider können wir Ihnen keine weiteren Fotos zur Verfügung stellen | Grundriss auf Anfrage **

Etwa drei Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt präsentiert sich in seinem eigenen unverkennbaren Charme das Künstlerviertel Plagwitz.

Neben den für Leipzig beinahe obligatorischen Gründerzeitfassaden schmücken den Bezirk zahlreiche wie verwunschen erscheinende Industriebrachen, welche nach und nach liebevoll zu ansehnlichen Wohnanlagen modernisiert werden.

Bei schönem Wetter sorgen die ausgedehnten Fuß-, Rad- und Wasserwege für jede Menge Abwechslung und Abenteuer. Aber auch bei schlechtem Wetter bietet der Stadtteil einiges: Ob nun ein Besuch der reichlich vorhandenen Galerien und Museen, kulinarische Extravaganzen in den vielen hippen Cafés und Restaurants oder eine Filmvorführung in einem der gemütlichen Art House-Kinos auf der angesagten Karl-Heine-Straße - hier wird jeder nach seiner Façon selig.

Infrastrukturell erscheint Plagwitz als für nahezu jede Klientel perfekt: sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, werden jedoch auch durch ein breites ÖPNV-Netz angesteuert.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.