78727 Oberndorf am Neckar (Altoberndorf) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
87.000,00 EUR
Hausgeld:
65,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
61 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1952
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
241.4 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1952
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Garten:
Gartennutzung möglich
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Verfügbar:
vermietet
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine kostengünstige 3 Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Garten in einer kleinen Einheit mit 6 Wohnungen in 78727 Oberndorf-Webertal Ihr Eigen zu nennen.
Das Gebäude ist aus den 50er Jahren und wurde teilweise renoviert, die Fenster wurden 2021 neu eingebaut. Sie verfügen hier über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, einen großzügigen Abstellraum/Kellerraum (in der Wohnung) sowie Küche und Badezimmer.
Die Wohnung wird hauptsächlich mit einer Etagenheizung (Warmluft) mit Öl versorgt. Bei den Nebenkosten sind keine Kosten für die Heizung und Warmwasser enthalten, da der Bewohner über seinen eigenständigen Heizöltank verfügt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Warmwasserspeicher oder Durchlauferhitzer.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Sie haben auch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder das gesamte Gebäude zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Garten - Keller-/Abstellraum in der Wohnung - Warmluftofen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 6-Familienhaus.
Oberndorf liegt an der Bundesautobahn 81 und verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf a.N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar, auch die Bundesstraße 14.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 241,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Etagenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1952 Das Gebäude wird teilweise mit Etagenheizung (Öl) oder Nachtspeicheröfen versorgt.