89284 Pfaffenhofen an der Roth (Volkertshofen an der Roth) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
459.000,00 EUR
Hausgeld:
360,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38 % (inkl. MwSt.) (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
111 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
2009
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
100.4 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
2009
Küche:
Einbauküche
Boden:
Steinboden, Parkett
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Duplex
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser Wohnung stimmt das Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist mit einer weit überdurchschnittlichen Ausstattung versehen. Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das allein schon wegen seiner besonderen Architektur seines Gleichen sucht. Der Grundriss speziell dieser Wohnung ist ganz herausragend. Man gelangt vom Flur aus direkt oder übers Wohnzimmer in die zum Esszimmer hin offene Küche. Der Wohn-/Essbereich ist nach Westen hin voll verglast. Die ganze Nordseite ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das garantiert einen entsprechend großen Lichteinfall. Im ca. 30 qm großen Schlafzimmer kann man problemlos einen begehbaren Kleiderschrank einbauen. Ein schickes Wellnessbad und ein ansprechendes Gäste-WC runden dieses Angebot erwartungsgemäß ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche mit elektrischen Großgeräten * direkt neben Küche Speisekammer * Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, Handtuchheizkörper und Badmöbel * Abstellraum im Keller * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * zwei Stellplätze im Duplexparker
Lagebeschreibung
Pfaffenhofen an der Roth ist ein begehrter Wohnort nur wenige Kilometer südlich von Ulm. Die hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Auto bieten Wohnqualität im gehobenen Segment und dies im eher ländlichen Raum.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 100,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2009 * voll verglaste Westseite * übergroßer Westbalkon * leicht veränderbarer Grundriss