Haus kaufen in Nordstrand, mit Garage, 535 m² Grundstück, 117 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2077116

Ein super gepflegter, Bungalow mit Garage, Gartenpavillon und Freistellplatz auf einem sehr ruhigen Grundstück.
Sie betreten ihr Haus über die Haustür in die geräumige Diele.
Zur Linken ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Weiter in das Kinderzimmer ( Büro) und Schlafzimmer, zur Rechten das Gäste WC, in die Küche mit Speisekammer oder Abstellraum, in das große, helle, zum freien Feld gelegene Wohnzimmer mit einem sehr gemütlichem, gemauerten Kamin.
Terrassentür zur Terrasse und zum Garten mit einem hübschen Gartenpavillon.
Der Garten ist nach Süd und West ausgerichtet in Richtung Feldmark mit dem freien Blick über die Insellandschaft.
Das Garagengebäude ist auch Abstellraum.

Außenverblendung in Klinker rot.
Die Bauweise ist in gut gedämmter Holzständerwerkausführung.
Das Walmdach ist mit Ziegeln in schwarz gedeckt.
Holzfenster isolierverglast, teils Sprossenfenster.
Gaszentralheizung neu von Mai 2020
Gemauerter Innenkamin vom Handwerker
Haustür in Holzausführung.
Bodenbeläge: Eichenparkett, Fliesen, Parkett.
Außenrollläden.
Garagengebäude als Abstellmöglichkeit.
Ein gemütlicher Gartenpavillon.
Rasenroboter.

Super- Ferien- Bungalow, als Ferienhaus oder ganzjähriges Wohnen in traumhafter Randlage des Kurzentrums im Nordseeheilbad Nordstrand.
Sehr ruhige Lage: Im Kurgebiet unseres Seeheilbades. Kurmittelhaus, Schwimmbad, die Nordsee und unser nordfriesisches Wattenmeer, 400 m.
Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich ist Nordstrand mit dem Festland durch den 4 km langen, gut ausgebauten Autodamm mit Radweg verbunden und somit jederzeit immer erreichbar.
Moin, sagt man zur Begrüßung hier im Nordseeheilbad Nordstrand.
Gastfreundschaft wird auf diesem Flecken Erde großgeschrieben.
Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Unesco Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer und ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, Frühling und Sommer sowieso. Aber auch im Herbst und Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es hier besonders gemütlich.
Der Tourismus ist einer der Hauptwirtschaftsfaktoren der "Insel an Land".
Als Ferienort mit Schwimmbad, Kurzentrum, Kurmittelhaus, gute Bademöglichkeiten in der Nordsee, Rad - und Wanderwege, Wattwandermöglichkeiten. Auch auf Grund der guten Tide-unabhängigen Fährverbindungen ist Nordstrand sehr beliebt.
Der Fährhafen gibt die zusätzliche Möglichkeit die Inseln und Halligen unserer wunderschönen nordfriesischen Landschaft auf dem Seeweg zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur auf Nordstrand: Grund-, Haupt- und weiterführendes Schulzentrum mit Sportanlagen, Sporthalle. Ärzte, Zahnarzt, Heilpraktiker, Kita, Supermärkte, Hotels, Restaurants, Cafe´s, Museum, Friseure, die Nordstrander Töpferei, sonstige Handwerkbetriebe und Vieles mehr, sorgen für ein angenehmes Leben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 0171 6880068 oder 04842/1400 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, erhalten Sie erst eine Mail, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.