Wohnung kaufen in Freising, mit Garage, 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2077292

Ihr neues Zuhause

Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Ideal für Paare oder kleine Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen und dennoch ein gemütliches Zuhause suchen. Innerhalb der sehr gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1988 , befindet sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss.

Mittelpunkt ist der schöne Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem man entspannt die Seele baumeln lassen kann. Die Küche ist durch eine Schiebetür getrennt vom Wohnraum.

Das Schlafzimmer, mit Blick ins Grüne, bietet ausreichend Stellfläche. Das Kinderzimmer lässt sich ebenfalls gut einrichten oder kann auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Klassisch modern und hell gefliest präsentiert sich das Bad mit Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette . Der Flur hat genügend Platz für ausreichend Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, wo auch Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Trockenraum zur Verfügung stehen.
Komplettiert wird das Angebot von dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der zusammen mit der Wohnung verkauft werden soll: Kaufpreis Wohnung 394.000,-€ + Einzelstellplatz 20.000,-€ = insgesamt 414.000,-€.

* Etagenwohnung in einem schön gepflegtem 6-Parteien-Haus
* Hochwertige Ziegel-Massivbauweise
* Keller und Tiefgarage aus wasserundurchlässigem Beton
* Erstbezug erfolgte Januar 1988
* Ruhige und zentrale Lage
* Lichtdurchfluteter Wohnbereich
* dezentrale Lüftungsanlage im Schlafzimmer
* Zentrale Gas-Heizung
* Gepflegtes Holz-Isolierglasfenster
* Außenrollläden
* modernes und weiß gefliestes Badezimmer
* Überdachter Süd-Balkon
* Tiefgarageneinzelstellplatz
* Waschmaschinenanschluss in der Waschküche (Platz für ein eigenes Gerät)
* Geräumiges Kellerabteil
* Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage
* Autoaufzug in der Tiefgarage

Diese schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt in der Nähe der Freisinger Innenstadt.

Hier befinden sich Kindergärten, Gymnasien, Grundschulen und Mittelschulen in der Nähe.

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den Naherholungsbereichen Schafhof und den Naturschutzgebieten

Selbstverständlich können Sie in den sehr bekannten und nahegelegenen Biergärten Zum Hofbräukeller und Plantage wunderbar einkehren.

Der Sportverein Eichenfeld befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe

Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt.

Die Isar ist gleich in der Nähe und laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Einkaufmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind fusswegig schnell zu erreichen und garantieren die Grundversorgung vor Ort.

In der Freisinger Innenstadt, ca. 3 min zu Fuß entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten aber auch vielfältige Gastronomie und Kulturangebote.

Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Nahverkehr und Busse befinden sich nur unweit von Ihnen entfernt.

Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medizinische und post-medizinische Versorgung in Freising ist ausgezeichnet, ebenso die Arbeitsplatzstruktur, von den Möglichkeiten im Umland einmal ganz abgesehen.

Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund- und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien. Der nächste Kindergarten befindet sich in nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso die Grundschule.

Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen. Die S-Bahn verbindet Freising mit den umliegenden größeren Städten und mit München.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

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