Etagenwohnung kaufen in Gelsenkirchen, 126 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2077828

Die Wohnung Nr. 4.1 und 4.2 befinden sich im 2. Stockwerk rechts bzw. links. Sie haben eine Wohnfläche von 48 und 76 m² und wurden im Jahr 1895 erbaut. Die Raumaufteilung der rechten Wohnung umfasst ein Badezimmer/WC, einen kleinen Flur, ein weiteres Badezimmer/WC, ein Durchgangszimmer mit Anschlüssen für die Küche und zwei weitere Zimmer. In der linken Wohnung gibt es einen Flur, ein Zimmer zum Innenhof, ein Badezimmer/WC, einen kleinen Küchenraum und drei weitere Zimmer.

Es wird vermutet, dass die Beheizung mittels einer Gasheizung erfolgt und das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer im Badezimmer erzeugt wird. Bei der Bewertung wurden insgesamt 12.700 € abgezogen, um mögliche Kostenrisiken aufgrund von Baumängeln und Schäden am Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum sowie aufgrund der nicht geregelten WEG-Situation zu berücksichtigen. Die Anschrift lautet auch Ecke Münchener Straße 75.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 85.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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