Reihenendhaus kaufen in Sankt Ingbert, 290 m² Grundstück, 173 m² Wohnfläche - ImmoID: 2080178

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Mehrparteienhaus in verkehrsberuhigtem Bereich von St. Ingbert sucht neue Eigentümer

  • Kaufpreis:
    210.000,00 EUR
  • Grundstück:
    290 m²
  • Wohnfläche:
    173 m²
Immo-ID: 2080178
Anbieter-ID: II-BF-2024-380
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Objektanschrift

66386 Sankt Ingbert (St. Ingbert)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    210.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% inklusive Mehrwertsteuer
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    173 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    290 m²
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Baujahr:
    1928
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    25.11.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    158.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1928
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3,4 km
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Mehrparteienhaus, welches über drei Wohneinheiten und einen Kellerbereich verfügt, befindet sich in St. Ingbert, gelegen in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.

Von den drei Wohneinheiten sind aktuell zwei Einheiten vermietet. Es handelt sich hierbei um die Einheit im 2. Obergeschoss, welche über eine Fläche von ca. 75 m² verfügt, sowie die Wohneinheit im Dachgeschoss, die sich über ca. 20 m² erstreckt. Die dritte Wohneinheit im 1. Obergeschoss, welche eine Fläche von ca. 78 m² hat, ist aktuell nicht vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Kellerbereich, welcher den Bewohnern mit seinen Abteilen Abstellmöglichkeiten biete.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

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Ausstattung
+ Heizung
Gas aus dem Jahre 2021

+ Dach
Satteldach

+ Fenster
Überwiegend Holzfenster aus den 80er Jahren

+ Abschließbare Kellerabteile

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Lagebeschreibung
St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt des Saarlandes und setzt sich aus den Stadtteilen St. Ingbert Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch zusammen. Auf einer Fläche von 49,95 m² sind hier aktuell ca. 34.970 Einwohner beheimatet

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man ebenso in St. Ingbert, wie Kindergärten, eine Vielzahl an Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet St. Ingbert ein DRK- sowie ein Kreiskrankenhaus.

Durch die Anschlussstellen der A6, A8 sowie der A623 ist St. Ingbert an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstiges
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