Einfamilienhaus kaufen in Friedberg, 1.000 m² Grundstück, 145,66 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2080238

BAUHAUS-ARCHITEKTUR MEETS WOHNKOMFORT

Ein echter Blickfang ist das Black Label 12:
Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht.
Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt.
Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk:
Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse.
Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort.
Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht.
Außerdem im Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer.
Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich.
Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere lieben.

Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsfertig".
Sollten Sie Eigenleistung erbringen wollen, so ist dies jederzeit möglich und kann entsprechend positiv für Sie berücksichtigt werden.



Bereits enthaltene Leistungen:

+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Grundriss-Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus Standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ebenfalls möglich)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Fest-Preisgarantie, auf Wunsch auf 28 Monate verlängerbar
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen.

Dort können Sie Ihre individuelle Geschmacksausstattung (Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren etc.) wählen.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.

Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.

Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde.

Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich.

Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.

Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.

Oben genannter Kaufpreis gilt
Inklusive Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Melden Sie sich einfach bei mir für ein individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.