Zweifamilienhaus kaufen in Neuhaus am Inn, mit Garage, 889 m² Grundstück, 319 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2080253

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Top gelegener Hausklassiker mit zwei großen Wohnungen in Neuhaus am Inn!

  • Kaufpreis:
    690.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    889 m²
  • Wohnfläche:
    319 m²
  • Zimmer:
    12
Immo-ID: 2080253
Anbieter-ID: 821118
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Objektanschrift

94152 Neuhaus am Inn (Weihmörting am Inn)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    690.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    319 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    889 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    12
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2006
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    75.7 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2006
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Fertigparkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Neuhaus am Inn und ist in zwei separate große Wohnungen aufgeteilt.Das Haus könnte auch auf vier kleinere Wohnungen umgestaltet werden, da vier separate Eingänge vorhanden sind. Das Haus eignet sich ideal für zwei oder drei Generationen, die gerne alle unter einem Dach leben möchten, aber Wert auf Privatsphäre legen. Ebenso als Kapitalanlage bestens geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen und ist gehoben ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster. Geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich mit Esszimmer runden das ganze ab. Berechnung der Wohnfläche/Nutzfläche siehe Anhang.
Lagebeschreibung
Neuhaus am Inn befindet sich etwa 20 km südlich von Passau. Östlich des Inns befindet sich die Barockstadt Schärding, welche Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Realschule, Kindergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem überall hin gelangen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 75,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2006
1 x Garage, 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen
Für Kapitalanleger bestens geeignet!
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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Weiteres:
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