Zweifamilienhaus kaufen in Scheinfeld, mit Garage, 988 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2083525

Dieses charmante, großzügige Zweifamilienhaus - im Jahre 1975 erbaut - mit großem Garten bietet Ihnen jede Menge Platz für die ganze Familie und befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Scheinfeld.

Die Facts:
* 988 qm Grundstücksfläche
* 2 separate Wohneinheiten: EG mit ca. 110 qm & DG mit ca. 90 qm Wohnfläche
* KG verfügt über ca. 125 qm Fläche - perfekt für Büro, Hobbyraum und Lagermöglichkeiten
* Öl-Zentralheizung von 1992
* teilweise neue Heizkörper (von 2007) und Wasserleitungen
* Doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen von 1992 - zum Teil in den letzten Jahren mit Kunststofffenstern ausgetauscht
* Photovoltaikanlage von 2007
* Einbauküche inkl.
* Garage mit Carport
* DG-Wohnung ist aktuell vermietet

Ein bisschen was renoviert werden muss, deshalb denken wir, dass eine handwerklich begabte Familie der ideale neue Eigentümer wäre.
In unseren Augen hat diese Immobilie absolutes Potenzial zur FAMILIENHÖHLE und ist perfekt für Familien mit Kindern.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

KG: Gästezimmer, Waschküche mit WC und Dusche, 2 Hobbyräume, 2 Abstellzimmer, Heizraum

EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Speisekammer, Garderobe, Freisitz

DG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellzimmer, Loggia

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Scheinfeld.
Scheinfeld bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte befinden sich direkt am Ort.
Optimal für Familien mit Kindern: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in Scheinfeld vorhanden und fußläufig erreichbar.
Ideale Verkehrsanbindung erhalten Sie durch die B8 und B286, die in Kürze erreicht sind und auch die Autobahnanschlussstelle liegt nur 20 km entfernt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 200,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
1 x Garage, 1 x Carport
Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen und klären alle weiteren Fragen!