Villa kaufen in Unterhaching, mit Garage, mit Stellplatz, 4.500 m² Grundstück, 280 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2086191

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Traumhafte Villa bei bester Lage in Italien-Toscana-Asciano zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    1.180.365,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    4.500 m²
  • Wohnfläche:
    280 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 2086191
Anbieter-ID: 85377
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Objektanschrift

82008 Unterhaching
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.180.365,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Carport (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    280 m²
  • Garten Fläche (m²):
    4.500 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    4.500 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1815
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Ausstattung:
    Luxus
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Steinboden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, Carport, freier Platz
  • Verfügbar ab Datum:
    01.04.2024
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Villa San Ripoli ist ein bezauberndes Anwesen im Grünen, wunderschön renoviert und mit traditionellen antiken Möbeln eingerichtet. Die Landvilla erstreckt sich über drei Ebenen, sitzt auf einem Hügel im Kiefernwald und verfügt über einen privaten Swimmingpool.

Die Villa überragt das kleine Dorf Asciano (Siena), das nur 300 Meter entfernt liegt. Supermarkt, Bars, Restaurants, Bäcker, Apotheke und verschiedene Geschäfte sind in ca 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.   

2023 wurden zahlreiche Modernisierungen für ca. 160.000.- Euro durchführen.
Infos dazu gibt im Vorfeld für zukünftige Interessenten.

Lassen Sie sich von der traumhaften Immobilie und Landschaft verzaubern.
Ausstattung
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei Wohnungen geteilt, die durch internen Treppen verbunden sind.

Die Wohnfläche beträgt 280 qm. Der Garten/Park ist 4500 qm groß und es sind ein 90.000 l Pool und eine Jakuzzi installiert.

Das Anwesend verfügt über eine große Garage und einen doppelten Carport.
Lagebeschreibung
Villa San Ripoli befindet sich 25 km südöstlich von Siena und ist umgeben von einer malerischen Hügellandschaft.

Die letzten 20 km der Reise bieten ein wunderschönes landschaftliches Panorama.

In der Nähe befinden sich die berühmten Abteien von Monte Oliveto, Pienza, Montalcino, Siena, Bagno Vignoni, Buonconvento.

Die Abtei von San Galgano und die Basilika von Montesiepi sind bekannt für “das Schwert im Felsen” und sind 40 km vom Trasimenischen See entfernt. Hier können Sie atemberaubende Ausblicke und Ruhe genießen, sowie die zahlreichen Wanderwege, die für Naturliebhaber geeignet sind und zu wunderbare Orte führen.

Zudem gibt es viele Möglichkeiten, in einem der zahlreichen Terme der Umgebung zu relaxen und entspannen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Eckert-Kowalsky Real Estate
Herr N. Eckert
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