Etagenwohnung kaufen in Altrip Rheinau, mit Garage, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2086446

Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten wurde.

Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Sie beeindruckt durch einen gelungenen Grundriss mit guter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und Ihrer begehrten Ortsrandlage im Grünen.

Auf ihren ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche bietet sie ein gemütliches, ruhiges Wohnen.

Aufgeteilt ist sie in Küche, ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Balkonzugang, einem Tageslicht-Wannen-Bad.
Der Eingangsbereich/Diele mit Abstellkammer besticht durch Großzügigkeit und Zugang zu allen Räumen.

Unser Angebot wird durch eine Garage und einen großen, eigenen Kellerraum abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Erdgeschoss
* Balkon
* Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* Holzdecken mit Einbaustrahler
* Abstellkammer in der Wohnung
* Keller gemauert, mit Strom und Fenster
* Garage am Haus
* zur gemeinsamen Nutzung vorhandener Trockenraum
* 8 Wohneinheiten
* Heizung wurde erneuert
* Dach wurde ca. 2010 neu versiegelt
* Außenfassade ca. 2010 neu gestrichen
* hohe Rücklage
* Hausgeld 371 EURO inkl. Instandhaltungsrücklage

Diese Wohnung liegt in Ortsrandlage von Altrip im Grünen. Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheke im Ort. Altrip ist für sein Naturschutzgebiet über die Grenzen hinaus bekannt und lädt zum Spazieren, Joggen und Rad fahren ein. Badeseen in der Nähe, z.B. " blaue Adria ", viele Sportvereine mit Freizeitmöglichkeiten. Altrip liegt verkehrsgünstig nahe bei Mannheim. 15 Minuten mit dem Auto trennen Sie von Ludwigshafen und Speyer. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Zusätzlich gibt es hier im Haus eine zweite, baugleiche Wohnung zu erwerben.