Dachgeschosswohnung mieten in Hofheim am Taunus, 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2087069

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Willkommen in ruhiger Lage von Wallau. Diese Einheit besitzt einen eigenen Eingang und mutet daher eher wie ein eigener Hausteil an.

Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) über einen geräumigen Flur, der genügend Raum für eine Garderobe bietet und den Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht.

Das Wohnzimmer besticht durch Geräumigkeit. Hier können Sie eine großzügige Sitzlandschaft sowie weitere Möbelstücke unterbringen.

Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer. Es ist ein gemütlicher Raum mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraummöbel.

Die Küche ist effizient gestaltet, mit Einbauschränken und ausreichend Arbeitsflächen. Die hier vorhandene Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und gehört zur Wohnung. Die Sitzecke kann ebenfalls so übernommen werden, aber auch entfernt werden.

Das großzügige Tageslichtbad wurde 2018 saniert und ist ein toller Ort der Entspannung. Neben einer Badewanne befindet sich hier außerdem eine große bodengleiche Dusche. Ein Bidet ist ebenfalls vorhanden. Das Waschbecken soll noch durch einen Waschtisch mit Unterschrank ersetzt werden.

Das dritte Zimmer eignet sich idealerweise als Homeoffice oder kann als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste genutzt werden.

Einen Balkon gibt es leider nicht, aber einen großen Bereich vor dem eigenen Eingang, der prima als Outdoor-Sitzplatz genutzt werden darf. Selbstverständlich darf hier auch gegrillt werden.

Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung durch ihre klare Raumaufteilung aus. Einen Keller gibt es leider nicht, dafür ist der Dachboden als Stauraum vorgesehen. Früher verfügte die Wohnung zusätzlich über einen großen Abstellraum, der zum 3. Zimmer hinzugenommen wurde. Auf Wunsch kann der Abstellraum wieder hergestellt werden. Fahrräder finden vor dem Haus oder im eigenen Eingangsbereich Platz.

Hunde sind im Haus sehr willkommen, Katzen nicht. Aufgrund des Schnittes ist die Wohnung eher für einen Single oder ein Paar geeignet.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Senden Sie uns hierzu Ihre ausgefüllte Kontaktanfrage zu, wir melden uns dann mit Terminvorschlägen.

- 3 Zimmer
- separate Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet (2018 saniert)
- eigener Sitzplatz vor dem Haus im Außengelände
- ruhige Lage in zweiter Reihe, Privatweg

Willkommen in Hofheim-Wallau, einem Stadtteil von Hofheim am Taunus, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und Anbindung auszeichnet.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Es gibt direkte Busverbindungen nach Hofheim Stadtzentrum oder Wiesbaden. Die Autobahnen A66 und A3 sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Homepark Hofheim-Wallau bietet eine Vielzahl von Fachmärkten und Shopping-Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Nähe diverse Supermärkte.

Insgesamt bietet Hofheim-Wallau eine Kombination aus guter Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer starken lokalen Wirtschaft, was es zu einem attraktiven Ort für Mieter macht.

Die Distanzen:
Öffentliche Verkehrsmittel: weniger als 200 Meter
Hofheim Hauptbahnhof: 13 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof: 13 Autominuten
Anschlussstelle A66: 3 Autominuten
Flughafen Frankfurt: 14 Autominuten
Frankfurt Messe: 22 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt der Hauseigentümer.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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