Etagenwohnung kaufen in München, mit Garage, 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2087790

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Ein Ort zum Wohlfühlen

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    89 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2087790
Anbieter-ID: 839013
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Objektanschrift

80807 München (Schwabing - Freimann)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    315,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    89 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1998
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    65.8 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1998
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier erwartet Sie ein gemachtes Nest!

Durch die ideale Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen...

Sie gelangen durch den geräumigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe
in den hellen Wohnbereich mit separater aber dennoch offener Küche,
mit Einbauküche, welche im Preis schon enthalten ist.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Westbalkon,
auf dem Sie den ganzen Tag die Ruhe genießen können!
Abgehend davon haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, das Tageslichtbad,
ausgestattet mit Badewanne und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* sehr gepflegte Anlage
* Parkettboden
* großzügiger Eingangsbereich
* Westbalkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Gäste-WC mit Fenster
* Außenrollläden in beiden Schlafzimmern
* Kabel- und Glasfaseranschluss
* Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine
* Tiefgarageneinzelstellplatz
* Kellerabteil
* Waschküche im Untergeschoss vorhanden
* Aufzug
* Fahrradraum
* Gemeinschaftsgarten und Spielplatz
Lagebeschreibung
Der aufstrebende Stadtteil Milbertshofen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Restaurants befindet sich in Nähe der Wohnung. Ebenso sind Kindergärten und Schulen gut zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahn-Station Frankfurter Ring (U2) ist nur ca. 200 m entfernt. Verschiedene Busverbindungen erreichen Sie von der Haltestelle Korbinianplatz. Aber auch mit dem Pkw sind Sie schnell und bequem am Mittleren Ring. Zudem gibt es kilometerlange Spazier- und Fahrradwege, z.B. zum Olympiapark in ca. 3 km.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998
30.000,00 EUR Tiefgaragenstellplatz
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
Kistlerhofstraße 170
81379 München
Email:
 
Weiteres:
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