Halle, Lager, Produktion mieten, pachten in Welzheim, 1.340,53 m² Lagerfläche - ImmoID: 2088718

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Gewerbepark Welzheim

  • Kaltmiete:
    6.030,00 EUR
  • Lagerfläche:
    1.340,53 m²
Immo-ID: 2088718
Anbieter-ID: 551604
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Objektanschrift

73642 Welzheim (Breitenfürst)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    6.030,00 EUR
  • Warmmiete:
    8.830,00 EUR
  • Nebenkosten:
    2.800,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Lager-/Produktionsfläche (m²):
    1.340,53 m²
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    22.01.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    206,00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1938
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Im Gewerbepark Welzheim steht eine Halle mit ca. 1234 qm zzgl. Sanitärräume (Damen-/Herren WC und Duschen) ca. 106 qm zur Vermietung. Die Halle eignet sich besonders für die Produktion. Die Halle wurde 2021 umfangreich renoviert (Boden, Sozialraum, Büro, Sanitärbereich, Belichtungsflächen, Starkstrom und Druckluftleitungen vorhanden). Zugang ist sowohl ebenerdig als auch über Rampe vorhanden. Nutzhöhe ca. 4,40 m. Stellplätze können für EUR 15,-- zzgl. MwSt. pro Stellplatz angemietet werden.
Lagebeschreibung
Das Gewerbeareal befindet sich im südwestlichen Gewerbegebiet der Stadt Welzheim, unweit der Schorndorfer Straße bzw. Umgehungsstraße (L 1155). Das Gewerbeobjekt lässt sich LkW-gerecht gut anfahren.
Welzheim - "Die Limes-Stadt im Ferienparadies Schwäbischer Wald" liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, 4-spurige B 29 Richtung Stuttgart).

Zur Infrastruktur zählen Kindergärten, Schulzentrum (mit Sonderschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Ärzte, Apotheken, vollständige Einkaufspalette, etc.
Sonstiges
Kaution: EUR 18.090,-- (3 Kaltmieten)
Remshalden
Büro Remshalden
In den Breitwiesen
73630 Remshalden
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