Etagenwohnung kaufen in Münster, 48,24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2088883

Auf diesem sonnigen und gut geschnittenem Grundstück mit Südausrichtung entsteht ein äußerst ansprechender Neubau in moderner Architektur. Das Gebäude umfasst sechs exklusive Wohnungen, ein zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug und ein Nebengebäude.

Diese Wohneinheit im 1. Obergeschoss umfasst ca. 48,24 m² Wohnfläche. Sie bietet eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und praktische Abstellmöglichkeiten. Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum und ein Stellplatz (gegen Aufpreis)!

Große Glasfronten und bodentiefe Fenster verleihen dieser exklusiven Mehrfamilien-Anlage ein modernes Erscheinungsbild, schaffen lichtdurchflutete Wohnwelten und eröffnen schöne Blicke nach draußen. Die einladende Architektursprache setzt sich auch im Inneren der Wohnung fort.

Die Ausstattung ist hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Fußbodenheizung, erstklassige Verarbeitung, modernes Feinsteinzeug in den Bädern, Grohe Armaturen und Sanitärobjekte von Geberit schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.

Profitieren Sie ggf. von den attraktiven Finanzierungs-Fördermöglichkeiten durch die KfW oder die NRW.Bank!

Gerne präsentieren wir Ihnen die Neubauwohnungen in einem persönlichen Gespräch.

Ihre Ansprechpartner dafür sind:

Robert Hase – 0160 94 86 02 44

Dennis Nahrmann - 0176 56 50 48 20

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:

- Grundstückskosten
- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Abbruch des vorhandenen Gebäudes
- Außenanlage und Pflasterungen

Nicht enthalten sind:
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- evtl. Prüfgebühren

+++ Neubau
+++ Eigentumswohnung
+++ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
+++ Personenaufzug
+++ ca. 48,24 m² Wohnfläche
+++ ca. 758 m² Eigentumsgrundstück
+++ Energieeffizienzhaus KfW-Klimafreundlicher Neubau
+++ Balkon
+++ Abstellräume (Wohnung und Keller)
+++ Wärmepumpe
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung
+++ Videogegensprechanlage
+++ Stellplatz (gegen Aufpreis)
+++ Barrierefreiheit
+++ Wallbox-Vorbereitung
+++ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+++ Sackgassenlage
+++ zentraler Fahrradabstellplatz
+++ moderne Architektur
+++ eigener großer Kellerraum mit Strom
+++ offene Wohnküche
+++ Baustandard nach KfW "klimafreundliches Wohngebäude QNG"

Mecklenbeck ist einer der beliebtesten Stadtteile zum Wohnen und Leben in Münster. Das Naherholungsgebiet Aasee liegt nah, die Innenstadt ist per Bahn, Bus, Auto oder Fahrrad schnell zu erreichen und die Autobahnauffahrten sowohl zur A1 als auch zur A43 sind nicht weit entfernt. Vor Ort findet man des Weiteren alles für den täglichen Bedarf. Für Spaziergänge in der Natur bieten sich sowohl der Aasee als auch die Wälder und Felder von Loevelingloh an.

Mecklenbeck liegt südwestlich des Stadtzentrums von Münster und ist einer der stadtnahen Außenstadtteile von Münster. Es geht fließend in die sehr begehrte Aaseestadt über. Südlich liegt der Stadtteil Amelsbüren, in dessen Nähe sich die Autobahnauffahrt zur A1 befindet. Westlich liegen Albachten und Bösensell - hier, aber auch über die Weseler Straße in Richtung Zentrum, kommt man auf die A43. So ist man sowohl schnell in Dortmund als auch in Osnabrück. Der neue Bahnhof von Mecklenbeck, angesiedelt am Einkaufszentrum MECK*s, bietet zwei Mal pro Stunde die Möglichkeit, in nur sechs Minuten am Hauptbahnhof Münster zu sein. Die Stadtbuslinien 10, 15, 16 und N84 fahren des Weiteren alle zehn Minuten in Richtung Innenstadt. Mit dem Rad benötigt man nur wenige Minuten zum Aasee und ca. zehn Minuten ins Zentrum. Wie so häufig in Münster ist das in aller Regel auch schneller als mit dem Auto. In Mecklenbeck leben viele Familien. Der Stadtteil ist recht jung und durch mehrere in den letzten Jahren erschlossene Baugebiete sehr dynamisch. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Es gibt insgesamt acht Kindergärten, zwei Grundschulen und mit der Friedensschule die beliebteste Gesamtschule von ganz Münster in Mecklenbeck. Auch das Vereinswesen in Mecklenbeck ist, insbesondere mit dem großen Sportverein Wacker, ausgesprochen ausgeprägt.