92431 Neunburg vorm Wald (Unteraschau) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
249.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57%
Freiplatz (Anzahl):
3
Garage (Anzahl):
2
Wohnfläche (m²):
112 m²
Grundstücksfläche (m²):
899 m²
Anzahl der Zimmer:
5
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1925
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
22.02.2034
Wert in KWh/(m²a):
147.00 KWh/(m²a)
Energiepass Jahrgang:
2014
Energiepass Gebäudeart:
Wohngebäude
Energiepass Baujahr:
1999
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Parkett, Kunstoffboden
Kamin:
Kamin vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Haus mit Gaststätte im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss befindet sich Zentrumsnah von Neunburg vorm Wald. Besonders im Landkreis und somit auch in Neunburg ist die Nachfrage an Wohnungen sehr hoch und das Angebot niedrig. Somit ist auch diese Immobilie sehr gut vermietbar oder im Eigenbedarf nutzbar. Am Gebäude befindet sich noch das Nebengebäude mit zwei Garagen, und im Obergeschoss eine ausbaufähige Wohnung.
Gaststätte: ca.120m² Wohnung OG: ca.112m² Nebengebäude EG: ca. 62m² Nebengebäude OG: ca. 62m²
Ausstattung
Erdgeschoss: - Restaurant
Wohnung 1 Obergeschoss: - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Zimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad Nebengebäude - 2 Garagen - OG Wohnung zum Ausbau
Lagebeschreibung
Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Landkreis Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Stadt an der Schwarzach mit mehr als 8000 Einwohnern ist ein Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum, sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald. Die Stadt hat eine Grundschule sowie mit der Mittelschule Neunburg und der Gregor-von-Scherr-Realschule zwei weiterführende Schulen. Ebenso befindet sich die Berufsschule Neunburg für land- und forstwirtschaftlich-technische Berufe mit Internat in der Stadt. Zum weiteren Bildungsangebot für die Region gehört die Zweigstelle der Volkshochschulen Schwandorf-Land sowie die städtische Musikschule im Alten Schloss.
Sonstiges
2008 Umbau Gaststätte 2008 neue Fenster 2008 Umbau OG Dach und Dachgeschoss sind sanierungsbedürftig