Einfamilienhaus kaufen in Langenau, 337 m² Grundstück, 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2091265

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 70 m² und eine Nutzfläche von 49 m², inklusive eines Geräteschuppens. Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und in den Jahren 1970 (Einbau eines Badezimmers im Untergeschoss, neue Fenster) und 1980 (Dachsanierung) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Öltanklager, Vorratsraum, Waschküche, Bad (insgesamt 42 m²), im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer (insgesamt 42 m²), im Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer (insgesamt 28 m²), sowie einen Dachspitz, einen Bühnenraum (7 m²).

Die Planung des Grundrisses entspricht nicht mehr den aktuellen Standards (Badezimmer im Untergeschoss, jeweils ein gefangener Raum im Erdgeschoss und Dachgeschoss); Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Bauzustand des Hauses entspricht dem Alter des Gebäudes und es wurden nur wenige Modernisierungen durchgeführt. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, jedoch ist das Haus ansonsten bewohnbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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