Einfamilienhaus kaufen in Hanau, 145 m² Grundstück, 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2091794

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 101,23 m² (4 Zimmer) verfügt über ein teilweise unterkellertes Untergeschoss. Es besitzt zudem eine Loggia und einen Balkon, sowie einen Schuppen und eine Kammer. Das Haus wurde zwischen 1900 und 1930 erbaut und im Jahr 1983 umgebaut und aufgestockt. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Gewölbekeller und ein Keller-/Vorraum; im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Kammer (ehemalige Küche), eine Küche und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss sind ein Flur, ein WC und 3 Zimmer vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung der Marke Vaillant aus dem Baujahr 2005. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Keller. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden. Die äußere Bausubstanz ist in einem zufriedenstellenden Zustand, jedoch sind in einigen Bereichen des Innenbereichs Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Wand-, Boden- und Deckenbeläge wurden bereits teilweise entfernt oder rückgebaut.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 217.000,00 EUR.

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