Einfamilienhaus kaufen in Stühlingen, mit Garage, 491 m² Grundstück, 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2091947

Klein aber fein - beschreibt dieses Häuschen im Ortsteil Weizen wohl am besten.
Das Haus präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und ist alles außer gewöhnlich:
Mit seinen zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss und dem Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bietet es rund 74 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Das Haus wurde im Jahr 1983/1984 grundlegend saniert, dazu gehörte auch ein neuer Dachstuhl sowie das Badezimmer mit allen Leitungen.
Das tatsächliche Baujahr des Hauses ist unbekannt.
Momentan wird über Nachtspeicheröfen geheizt. Es befindet sich jedoch ein Kaminzug mittig im Haus, sodass eine Umrüstung auf ein anderes Heizsystem ohne größeren Aufwand möglich sein sollte.
Das Objekt ist voll unterkellert, hier finden Sie eine Waschküche sowie Lagerraum. Des weiteren befindet sich in diesem Stockwerk ein gemütlicher, überdachter Freisitz.
Das Grundstück mit seinen ca. 491 qm ist aufgrund der Hanglage terrassiert, was eine vernünftige Nutzung ermöglicht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Garage im Haus
* Badezimmer mit Fenster (WC, Waschbecken, Badewanne)
* voll unterkellert
* überdachter Freisitz
* großer Garten
* Speicherraum im Dachspitz
* Glasfaseranschluss

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Weizen, einem Teilort von Stühlingen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 319,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1900