Etagenwohnung kaufen in Wermelskirchen, 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2092500

Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im zweiten Stock rechts und umfasst eine Wohnfläche von 73,48 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und es gibt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 5.500 EUR zu erwerben. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2007 errichtet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung, während das Warmwasser über Elektrogeräte bereitgestellt wird. Das Gebäude befindet sich noch im Bau und es sind noch erhebliche Arbeiten notwendig, um es fertigzustellen. Dazu gehören die Behebung von Mängeln und Schäden wie das Tapezieren und Streichen, das Anbringen von Wandfliesen, das Verlegen von Bodenbelägen, das Anbringen von Fußleisten, die Installation von Elektrodosen, die Fertigstellung der Sanitäranlagen (einschließlich eines Duschbades im Rohbauzustand), der Einbau von Türen, die Montage von Glasbrüstungselementen auf dem Balkon, Putzarbeiten im Bereich der Leitungen und Anschlüsse, die Installation eines Türöffners mit Gegensprechanlage, ein Elektro-Durchlauferhitzer sowie die Überprüfung und gegebenenfalls die fachgerechte Neuverlegung von Leitungen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 117.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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