Wohngrundstück kaufen in Birkenfeld, 536 m² Grundstück - ImmoID: 2093111

Eines der wenigen unbebauten Grundstücke im Birkenfelder Baugebiet Gründle II steht hier zum Verkauf. Bebaubar mit einem Einzel- oder Doppelhaus, je ein Vollgeschoss und mit 38° Dachneigung.
Sehen Sie hier einen Bebauungsvorschlag, ein Entwurf der Fa. Schellerhaus (https://schellerhaus.de/). Selbstverständlich kann jeder, im Rahmen der Bauvorschriften, mögliche individuelle Entwurf realisiert werden.
Für Bauherren der Fa. Schellerhaus ist dieses Angebot provisionsfrei.

Verfügbar ist das Grundstück sofort. Der Eigenheimbau mit Schellerhaus geht zügig voran, ab Baubeginn rechnen Sie mit ca 16 Wochen bis zur Bezugsfertigstellung.

- Grundstücksgröße 536 m²
- Anzahl Vollgeschosse I
- Dachneigung 38 °
- GRZ 0,4
- GFZ 0,7

Birkenfeld liegt in direkter Nachbarschaft des Oberzentrums Pforzheim. Trotz dieser Nähe gelang es der Gemeinde, ihre politische Selbständigkeit zu wahren. In den letzten 50 Jahren hat sich Birkenfeld durch unternehmerischen Mut und den Fleiß seiner Bürgerschaft zu einem begehrten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt.

Ein wichtiger Vorteil: Birkenfeld ist über B 294 und B 10 sehr gut erreichbar. Zur A8 sind es nur wenige km, der ÖPNV frequentiert Birkenfeld täglich mit ca. 120 Buspaaren, die Stadtbahn macht Station auf der Strecke Pforzheim - Bad Wildbad. Gewerbe und Industrie schätzen Birkenfeld als komfortablen Standort. Unterschiedliche Branchen haben sich hier angesiedelt. Ca. 5.000 Arbeitsplätze bei mehr Einpendlern als Auspendlern sprechen für sich.
Das vielfältige sportliche und kulturelle Angebot in der Gesamtgemeinde lässt sich sehen. Das Vereinsleben blüht. Die Sportanlage "Erlach" bietet drei Spielfelder und leichtathletische Anlagen. Zwei Mehrzweckhallen und eine neue Sporthalle stehen zur Verfügung.Außerdem verschiedene Sportplätze und Tennisanlagen von Vereinen.
Im kulturellen Bereich investiert Birkenfeld in eine moderne Bibliothek, die auf dem Silcher-Areal neu gebaut wird. Wer die Natur liebt, entdeckt grandiose Wander- und Spazierwegen in und um Birkenfeld. Birkenfeld liegt außerdem auf der ersten Etappe des „Westwegs“, der von Pforzheim nach Basel führt und damit auch am Europäischen Fernwanderweg E1.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

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