Einfamilienhaus kaufen in Gütersloh, 825 m² Grundstück, 198 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2093763

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 111 m² für das Hauptgebäude und 62 m² für die Einliegerwohnung. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen und ein Carport. Baujahr des Hauses ist 1955, mit einem Umbau im Jahr 1986 und der Errichtung des Carports im Jahr 1994.

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, 2 Kellerräume, den Hausanschlussraum, einen Waschkeller mit Heizung sowie einen abgeteilten Öltanklagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und 2 Schlafzimmer.

Die Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden mit Gästezimmer und Abstellraum, insgesamt 25 m² groß.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Zusätzlich gibt es Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer der Hauptwohnung sowie im Wohnzimmer und Bad der Einliegerwohnung. Das Trinkwasser wird über einen eigenen Brunnen auf dem Grundstück bezogen. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, es sind nur kleinere Instandhaltungsmaßnahmen und allgemeine Renovierungen erforderlich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 404.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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