Ladenlokal mieten, pachten in Augsburg, 63 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 2095987

Geschmackvoll sanierte Gewerberäume als Studio oder Ladengeschäft in der Augsburger Innenstadt!

Die attraktive, helle Gewerbeimmobilie befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Augsburg-Zentrum und wurde 2024 umfassend saniert.
Sie ist mit ansprechendem, geölten Stäbchenparkett, sowie einer neuen Isolieglasfenster-Front ausgestattet.

Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die Installation einer Einbauküche ist Sache des Mieters.

Die Umgebung ist begrünt und wenig befahren. Es findet ausschließlich Anliegerverkehr statt. Das Objekt könnte also gut als Joga-Studio, Foto-Studio o.ä. genutzt werden.

- Hochwertige neue Isolierglasfenster
- geölter Stäbchenparkett
- WC im Hauptgebäude im OG, kein direkter Zugang vom Laden!
- Zentralheizung mit Bodenkonvektoren
- Abstell-/ Lagerfläche vorhanden

Die Einheit ist in Zentrums-Randlage Nähe der Citygalery Augsburg gelegen.
Wenig Durchgangsverkehr, begrünte Umbebung!

Kein Energieausweis erforderlich, da Denkmalschutz.