Einfamilienhaus kaufen in Sankt Ingbert, mit Garage, mit Stellplatz, 1.267 m² Grundstück, 186 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2099179

Hier bieten wir Ihnen ein idyllisch gelegenes freistehendes Villen ähnliches Traumhaftes 1 Familienhaus an.
Es ist schwierig mit Worten dieses traumhaftes Haus zu beschreiben.
So was muss man einfach gesehen haben.
Das 1953 massiv erbaute Haus wurde 1965 erweitert so das jetzt eine Wohnfläche von 186 m² zur Verfügung stehen.
Die Immobilie liegt in einer absoluten ruhigen Straße. Der Kindergarten und die Schule ist fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie wurde auf einem 1267 m² großen Grundstück erbaut. Der Grundstückspreis liegt bei 253.400 €.
Die Immobilie wurde mittig auf dem Grundstück platziert. Dadurch entstand eine Herrschaftliche Einfahrt die durch ein Tor geschlossen werden kann.
Sehr schön ist das Herrenzimmer die Fenster sind von einer Künstler ( Günter Maas ) in Bleiverglasung geschaffen worden. Zu heutigen Zeiten würde ein solches Fenster Minimum 50.000 € kosten. Im kleinen Esszimmer ist ebenfalls solch ein Fenster vorhanden.
Der Boden ist mit hochwertigem Parkett und Marmor gestaltet. Ein offener Kamin rundet das ganze ab.
Das Eigentliche Esszimmer und Wohnzimmer sin sehr großzügig gestaltet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt auf die Terrasse und in den Garten. Auf der Terrasse befindet sich noch ein Backofen für Pizza oder sonstige Leckereien. Auch Feste mit Freunden kann man hier toll feiern. Seitlich der Immobilie befindet sich noch eine kleinere überdachte Terrasse.
Nochmal zurück zu kommen auf das gemütliche Herrenzimmer. Dieses Herrenzimmer kann man sehr vielseitig nutzen. Hier kann man sich zurückziehen um ein gutes Buch zu lesen möglich wäre auch ein Whisky Tasting oder mit gleichgesinnten Zigarren zu rauchen. Das dach des Herrenzimmer ist eine Kupferkuppel, die man von der Strasse auch schon erkennen kann. 2 Garagen und mehrere Stellplätze vorhanden. Ebenfalls weitere 3 überdachte Freisitze.
Zusätzlich ist anzumerken das die Immobilie einen Renovierungsbedarf besteht.
Eine Leckerei vom feinsten.
Alles in allem eine interessante Immobilie für Liebhaber.
Schauen Sie sich die Immobilie an, es Lohnt sich.
Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!!
P.S Der Energieausweis ist in Arbeit!!!!

+Zentralheizung
+ Fliesen
+ Parkett
+ Marmor
+ offener Kamin

Rohrbach ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert und liegt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Mit seinen fast 7000 Einwohnern ist Rohrbach hinter St. Ingbert der zweitgrößte Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert.
8 Einzelnachweise

Geographie

Rohrbach liegt 1 km östlich von St. Ingbert und 4 km westlich von Kirkel-Neuhäusel im östlichen Teil des Naturraums der St. Ingberter Senke. In der Umgebung Rohrbachs gibt es zahlreiche Wälder. Südlich des Ortes befindet sich das Sankt Ingbert-Kirkeler Waldgebiet, ein Teil des Saarbrücken-Kirkeler Waldes, nördlich der Saarkohlenwald. Durch den Ort fließt der Rohrbach.
Geschichte

Seine erste urkundliche Erwähnung findet Rohrbach im Jahre 1181. Doch schon in keltoromanischer und römischer Zeit war der Ort Siedlungsstelle, was durch zahlreiche archäologische Funde nachgewiesen werden konnte.

Um das Jahr 1000 lag das Ortsgebiet im Herrschaftsbereich der Grafen des Bliesgaues, deren Ausbautätigkeit zur Bildung der Gemarkung des Ortes führte.

Die Abtei Hornbach gelangte vermutlich durch eine Schenkung in den Besitz eines Eigengutes (Allodium) bei Rohrbach, das 1181 dem Kloster Wadgassen vermacht wurde.[1]

Die Grafen von Saarwerden, Nachkommen der Bliesgaugrafen, besaßen auch Teile Rohrbachs. Graf Heinrich von Saarwerden hatte unter anderem Kirkel geerbt, sodass ein Teil von Rohrbach an die Saarwerdener Herrschaft Kirkel fiel, aber ein eigenständiges Gut der Saarwerdener Grafen blieb. Eine zwischenzeitliche Verpfändung des Gutes durch Graf Ludwig von Saarwerden an den Ritter Hermann von „St. Engelberto“ wurde 1195 durch Einwirkung des Abtes von Wadgassen wieder rückgängig gemacht.

Ein weiterer Teil von Rohrbach gehörte Graf Heinrich I. von Zweibrücken († 1228), Sohn des Saarbrücker Grafen Simon I.

Die Saarwerdener Herrschaft Kirkel mit Rohrbach wurde von den Herren von Siersberg (nachfolgend Herren von Kirkel) geerbt, die auch die Vogtrechte über die wadgassischen Besitzungen Rohrbach ausübten. 1386 starb das Adelsgeschlecht der Herren von Kirkel aus, deren Besitzungen und Rechte an Rohrbach dem Kloster Wadgassen vermacht wurden. Etwa ab der Mitte des 16. Jahrhunderts gehörten dem Kloster Wadgassen nur noch die Teile der Rohrbacher Gemarkungen, die beim Glashütter Tal und vor Sitzweiler lagen. Rohrbach war zu diesem Zeitpunkt fast komplett in zweibrückischem Besitz.

Unter zweibrückischer Herrschaft wurde im 16. Jahrhundert die Reformation eingeführt.[2]

Im Dreißigjährigen Krieg wurde Rohrbach fast vollständig zerstört. Gab es 1598 in dem Ort 18 Haushalte mit 51 Bewohnern, so waren es 1667 nur 3 Haushalte.

Ein anderes Geschlecht, das Güter und Rechte in Rohrbach hatte, waren die Ritter Schorr von Hasell, die 1278 von dem Grafen Heinrich von Salm das Dorf Rohrbach erhielten. Daraus folgt, dass auch der Graf von Salm Rechte an Rohrbach hatte. Aus einer Aktennotiz von 1708 geht hervor, dass seit dem Ende des Dreißigjährigen Krieges die Besitzungen der Schorren in Rohrbach Pfalz-Zweibrücken gehörten. Dennoch besaßen die Schorren zu dieser Zeit immer noch kleine Lehensanteile an Rohrbach, die 1786 durch Kauf an den Freiherrn von Esebeck, pfalz-zweibrückischer Staatsminister, gelangt sein dürften. Herzog Karl II. August belehnte von Esebeck mit den vormals Schorrischen Lehen.[

1762 wurde der Pferdestall für den Pferdewechsel der von den Thurn und Taxis betriebenen Kaiserlichen Reichspost von St. Ingbert nach Rohrbach verlegt.

Als Folge der französischen Revolution, deren Auswirkungen 1793 auch auf Rohrbach übergriffen, musste der Adel seine Güter fluchtartig verlassen. Im Mai 1793 wurden durch Dekret des Nationalkonvents alle Adelsgüter auf dem linken Rheinufer mit Sequester belegt. Nach dem Frieden von Campo Formio gehörte die Gemeinde (Commune) Rohrbach ab 1798 zum „Canton Bliescastel“ im „Arrondissement de Sarrebruck“, das wiederum im Département de la Sarre lag.

In der Zeit der Koalitionskriege zog Napoleon mit seinen Armeen auf der Kaiserstraße durch Rohrbach

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