Etagenwohnung kaufen in Ingelheim am Rhein, mit Garage, 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2105376

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Kaufpreis:
209.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 2105376

Anbieter-ID: 606153

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Objektanschrift

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55218 Ingelheim am Rhein (Neumühle)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
209.000,00 EUR
Hausgeld:
250,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
73 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1972
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
147 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1972
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
vermietet
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier verkaufen wir eine Wohnung, die an eine junge Familie, die sich hier wohlfühlt, vermietet ist.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. In der Küche befindet sich eine zweckmäßige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. 1 Garage und 2 Autoabstellplätze sind ebenso im Verkaufspreis bereits inbegriffen.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf EUR 9.240,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Bilder zu. Wir müssen auf Wunsch der Mieter die Privatsphäre schützen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Fenster: Kunststofffenster doppelverglast
* Böden: Fliesen und Laminat
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Waschküche, Trockenraum, Keller, Fahrradkeller
* 2009 saniert
* 1 Garage + 2 Autoabstellplätze inkl.

Lagebeschreibung

Ingelheim am Rhein ist eine sympathische Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und befindet sich im Norden von Rheinhessen im Rheinknie, Mainz ist ca. 15 km entfernt. Rund um Ingelheim gibt es 6 Naturschutzgebiete, Wein- und Obstanbau. Ingelheim hat eine gute Infrastruktur und bietet einen hohen Freizeitwert. Ein namhafter Arbeitgeber ist u.a. Boehringer Ingelheim. Es gibt eine gute Anbindung an die A60, Bahn- und Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar. KiGA, IGS und Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen
Besichtigungstermin.
* Steht die Finanzierung schon ? Wir sind mit unserem
Finanzierungsteam gerne behilflich.

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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