36396 Steinau an der Straße (Hintersteinau) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
159.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Nein
Garage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
141,55 m²
Garten Fläche (m²):
130 m²
Grundstücksfläche (m²):
252 m²
Anzahl der Zimmer:
7
Anzahl der Schlafzimmer:
5
Anzahl der Badezimmer:
2
Größe Balkon/Terrasse (m²):
10 m²
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1992
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
25.03.2033
Wert in KWh/(m²a):
85,85 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
Garage
Verfügbar:
sofort
Objektbeschreibung
Beschreibung
2 eigenständige Häuser, die getrennt bewohnt werden können, jedoch mit einer Verbindungstür auch als Generationenhaus genutzt werden können.
Der Altbauteil ist 1965 kernsaniert worden und laufend in den Jahren renoviert worden - es besteht hier jedoch renovierungsbedarf. Das Grundbaujahr diese Altbauteils ist ca. 1700
Der Neubauteil ist aus dem Jahre 1992.
Das Objekt verfügt weiterhin über eine Einzelgarage die im Untergeschoss verbaut ist. Ebenso ist ein Kellerbereich vorhanden.
Im hinteren, geschützten Bereich befindet sich ein Gartenanteil, der nicht einsehbar ist.
Ausstattung
Altbau:
Wohnzimmer Schlafzimmer mit Ankleidebereich Küche separates WC Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche Abstellkammer im OG - Kinderzimmer - niedrige Decken
Neubau:
Wohnzimmer mit Essbereich Küche mit EBK im Wert von ca. 10 000,00 (Baujahr 2020) Gäste-WC OG: Appartement mi separater kleinem Küchenbereich Tagelichtbad mit Dusche + WC Kinderzimmer ebenerdig UG: Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich UG: Kellerraum + Heizungsraum
Lagebeschreibung
Idyllisch gelegen, bietet diese Wohnimmobilie ein ideales Umfeld für junge Familien. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schlüchterner Straße, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Zudem sorgen nahgelegene grundlegende Einrichtungen wie der Kindergarten Wunderland sowie die Grundschule Hintersteinau für kurze Wege im Alltag. Ob Spielplatzerlebnisse oder Aufbau schulischer Grundlagen, hier ist alles zum Greifen nahe. Ebenso ist die Anbindung an wichtige Autobahnen hervorragend und der nächstgelegene internationale Flughafen lässt sich unkompliziert erreichen. Vor Ort finden Sie eine Nachbarschaft vor, die durch ein ausgewogenes Altersspektrum und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet genügend Raum, für familiäres Wohlbefinden und freies Aufwachsen der Kinder. Lebensmittelgeschäfte für die Nahversorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die Vorzüge dieser kinderfreundlichen Lage in vollen Zügen.