Bauernhaus kaufen in Cavtat, 400 m² Grundstück, 270 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2106982

Verhelfen Sie diesem Schmuckstück zu neuem Glanz - Altes Steinhaus mit großem Garten im Zentrum von Cavtat
Wohnen Sie traditionell mit persönlichen Akzenten
Schönes großes Steinhaus im Grünen mit Blick auf ganz Cavtat und das Meer!
Dieses landestypische Wohnhaus befindet sich in großartiger Lage, abgeschieden vom Massentourismus und bietet auf einem ca. 400 m² großen sonnigen Grundstück die einmalige Möglichkeit aus diesem Objekt einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Das Haus erstreckt sich auf das Erd- und Obergeschoss, sowie dem ausbaufähigen Dachboden.
Die Immobilie muss vollständig renoviert werden und sehnt sich nach Eigentümern, die das potenzial dieses Steinhauses erkennen und wertschätzen können.
Rund um das Haus verfügen Sie über einen großen mediterranen Garten. Die Grünfläche bietet genug Raum für eine überdachte Terrasse oder eine Außenküche, ein Pool darf selbstverständlich auch nicht fehlen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für private Wohnzwecke sowie für die Vermietung an Liebhaber der Natur und der Ruhe.
Ein Objekt für diejenigen, die sich nach einem persönlichen Projekt unter der kroatischen Sonne sehnen.

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Ca. 20 km südlich der weltbekannten Stadt Dubrovnik befindet sich das Städtchen Cavtat. Mit ca. 1500 Einwohnern zählt es zu einem der romantischten Urlaubsorte in Dalmatien.
Neben Sehenswürdigkeiten wie Rezidenzen, römischen Denkmälern und Palästen sowie archäologischen Funden, bietet Ihnen Dalmatien ein atemberaubendes Klima mit ca. 2600 Sonnenstunden jährlich verbunden mit einer üppigen Vegetation.
Des Weiteren gilt Cavtats Unterwasserwelt zum größten Ampfhorenfundort der Adria sowie des gesamten Mittelmeerraumes. Entlang des malerischen Yacht- und Bootshafens, der sich von zwei Landzungen windgeschützt zeigt, erstreckt sich windgeschützt die Altstadt Cavtats.
Zahlreiche Cafés, Konobas und Restaurants haben sich hier entlang der Uferpromenade angesiedelt, die ihre Gäste mit köstlichen Spezialitäten der Region wie z. B. vielen Meersfrüchten, Fisch- und Grillspeisen sowie preisgekrönten Weinen verwöhnen.
Natürlich finden in den Sommermonaten Juli und August auch viele kulturelle Aktivitäten statt, wie Konzerte, Folkloristische Veranstaltungen, sportliche Tuniere, etc. Der festlischste Akt findet jedoch zu Ehren der hl. Maria am 05. August statt. Dieser ist in Kroatien ein Staatsfeiertag.
Lassen Sie sich vom Charme der Einheimischen sowie dem wunderbaren Flair Cavtats einfangen. Wer einmal hier war, kommt gerne wieder zurück.
Konavle ist die kleine Region, in der sich Cavtat befindet, sie ist bekannt für die einzigartigen Trachten und für den Wein- und Oliven Anbau. Cavtat bietet neben vielen archäologischen Funden, schönen Palästen, Residenzen, Denkmälern aus römischer Zeit und Sommerhäusern ein angenehmes Klima und eine üppige Vegetation. Auch die Unterwasserwelt von Cavtat ist bei Wassersportlern sehr beliebt.

Dieses einmalige landestypische Steinhaus profitierte von einer großartigen Lage mit Blick auf das Zentrum und das Meer.
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.

Das Energieeffizienzzertifikat für das zum Verkauf stehende Steinhaus wird nachgereicht.

Diese Immobilie versteckt viel Potenzial, welches von den neuen Eigentümern geweckt werden muss. Ob Zweitwohnsitz oder Vermietung an Gäste, die sich nach einer Oase der Entspannung sehnen, hier ist alles möglich.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!