Einfamilienhaus kaufen in Oberstdorf, mit Garage, 878 m² Grundstück, 139 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2113149

Dieses großartige erstklassige Einfamilienhaus, welches im Jahre 20010 in bester Baufritz-Bauweise erstellt wurde, fällt durch die moderne Architektur und der absolut durchdachten Grundrissaufteilung auf. Im ganzen Haus wurde großer Wert auf gesunde Materialien, auf Design und auf durchdachte Detaillösungen gelegt.
Das individuelle Wohnen in den lichtdurchfluteten Räumen, durch die bodentiefen Fenster und der in den hochwertigen Materialien ausgeführte Innenausbau, lassen keine Wünsche mehr offen. Über das Foyer gelangen Sie in den offenen, imposanten Wohnbereich. Der hochwertige Eichendielenboden mit Fußbodenheizung vermittelt eine exklusive Wohnatmosphäre. Der Blick zur Galerie strahlt ein besonders großzügiges Wohngefühl aus. Die offene hochwertige und gut ausgestattete Einbauküche lässt jeden Hobbykoch das Herz höher schlagen.
Der Kaminofen mit Wassertasche und Solarthermie erzeugt Ihnen in der kalten Jahreszeit eine kuschelige Wärme. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie zu der ca.60 qm großen Süd/West-Terrasse mit Panoramablick und zu den angelegten Grünflächen rund um das Haus. Ein weiteres Highlight bietet der überdachte Freisitz im Außenbereich. Zur Abrundung der gehobenen Ausstattung zählen die große Garage, ein Carport sowie ein weitere Stellplätze im Vorhof.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: Treppenabgang, Wohnbereich,Duschbad, Sauna,
Heizung, Keller
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Speis, Wohnraum,
TV-Zimmer
OG: Diele, WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro,
zwei Kinderzimmer

Oberstdorf/Kornau bietet ideale Wandermöglichkeiten, von einfachen Touren bis zu hochalpinen Klettertouren. Die Söllereckbahn und die Skiflugschanze sowie die Breitachklamm sind auf den am Haus vorbeiführenden Wanderwegen erreichbar. Das bekannte Skigebiet Söllereck liegt fast vor der Haustür.
Die Freizeitaktivitäten sind hier unglaublich vielfältig und lassen keine Langeweile aufkommen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 30,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 2010
1 x Garage, 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen
* Heizungsart: Solarthermie-Anlage und Wasserführenden
Kaminofen als Zentralheizung ....zur Erzeugung
des Heiz und Warmwasserversorgung