Zweifamilienhaus kaufen in Düren, 855 m² Grundstück, 166 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2117518

Zweifamilienhaus (Vorderhaus und Anbau), verteilt auf zwei Etagen mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das Haus verfügt über einen Garten, ein Holzgartenhaus und eine Garage. Es wurde zwischen 1962 und 1964 erbaut und teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Mieterkeller und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Im Anbau befinden sich die Küche, ein Bad und ein unbeheizter Wintergarten. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer auf insgesamt 89 m² untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, Abstellraum und drei Zimmer auf 77 m² Wohnfläche.

Die Heizung wird von einer Vaillant-Gastherme aus dem Jahr 2021 betrieben, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung im Innenausbau, während die Außenanlagen sich in einem eher vernachlässigten Zustand befinden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 283.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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