Einfamilienhaus kaufen in Bayerisch Gmain, mit Stellplatz, 877 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2133351

Außergewöhnlich schön ist sicherlich die herrliche Panoramalage mit südseitiger Ausrichtung. Unverbaubar und direkt am Grünland gelegen, genießen Sie von dort einen umwerfenden Bergblick. So präsentiert sich dieses reizvolle Landhaus, welches ursprünglich von einem Architekten aus der Region geplant, und lange Zeit von ihm selbst bewohnt war, daher die qualitativ hochwertige Bauweise. Der Grundriss ist individuell. Große Glasflächen, versetzte Wohnebenen, ein Kaminzimmer und eine Galerie machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Das Haus ist komplett unterkellert, ein Wellnessbereich war ursprünglich vorgesehen, welcher jedoch nicht realisiert wurde.
Da sich die Immobilie in baujahrtypischem Zustand befindet, sind Modernisierungen vor dem Einzug zwingend erforderlich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Tageslichtbad
- Carport
- Galerie
- komplett unterkellert
- Kaminzimmer
- Garten

Bayerisch Gmain ist ein kleiner Kurort im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Er schließt sich unmittelbar an Bad Reichenhall und befindet sich auf deutscher Seite direkt an der Grenze zum benachbarten Salzburg. Ruhig und idyllisch gelegen, bietet die Region einen idealen Ausgangspunkt. Nach Bad Reichenhall oder nach Salzburg (Flughafen) sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrzeug, in München sind Sie in ca. 1 Stunde. Dinge des täglichen Bedarfes, Banken und Ärzte finden Sie ebenso in Bayerisch Gmain wie Kindergarten und Grundschule.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 168,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
1 x Carport, 2 x Stellplatz außen