Wohn und Geschäftshaus kaufen in Gelsenkirchen - ImmoID: 2141605

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Preissenkung: Mehrfamilienhaus mit 2 GE und 7 WE, Nähe Gelsenkirchen-HBF

  • Kaufpreis:
    540.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    48.252,00 EUR
Immo-ID: 2141605
Anbieter-ID: 355227
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Objektanschrift

45879 Gelsenkirchen (Altstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    540.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    48.252,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    666 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    666 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    7
  • Anzahl der Gewerbeeinheiten:
    2
  • Baujahr:
    1900
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss des Objekts Husemannstraße befinden sich ein Tabakwarenladen und ein Friseur, die Einheiten in den oberen Geschossen werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Alle Einheiten sind vermietet.

Die Mieten werden regelmäßig gezahlt und es gibt keine Rückstände.
Ausstattung
Baujahr 1900
666 qm vermietbare Fläche
Fernwärme
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Gelsenkirchen, parallel zur Haupteinkaufsmeile und nur einen Steinwurf entfernt vom Gelsenkirchener Hauptbahnhof.
Grunwald Immobilien
Herr Jens Wemhoff
Lange Str. 172a
44581 Castrop-Rauxel
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