Mehrfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen, 614 m² Grundstück, 672 m² Wohnfläche, 20 Zimmer - ImmoID: 2141654

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Gepflegtes 9 Parteien Mehrfamilienhaus in ordentlicher Lage und zuverlässigen Mietern

  • Kaufpreis:
    725.000,00 EUR
  • Grundstück:
    614 m²
  • Wohnfläche:
    672 m²
  • Zimmer:
    20
Immo-ID: 2141654
Anbieter-ID: KM-4533
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Objektanschrift

45881 Gelsenkirchen (Schalke)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    725.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 %
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    672 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    614 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    20
  • Baujahr:
    1953
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    14.03.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    143 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Liebe Interessenten, 

vielen Dank für Ihr Interesse an diesem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Areal verteilt sich auf insgesamt 9 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Objekte die aneinander gebaut sind.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und das Objekt erzielt eine Mieteinnahme von rund 44.300
Euro im Jahr an Kaltmiete.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.  
Ausstattung
-Guter Gesamteindruck 
-Ordentliche Lage
-9 Einheiten
-Grundstück hinter den Häusern  
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
C.B-Immoconsult e.K
Herr Marcel Küper
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