Etagenwohnung kaufen in Roßwein, mit Stellplatz, 68,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2143359

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7.65% Rendite! Großzügige Eigentumswohnung zu verkaufen!

  • Kaufpreis:
    85.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    68,03 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2143359
Anbieter-ID: VK-1-04741
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Objektanschrift

04741 Roßwein
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    85.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    278,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5%
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    68,03 m²
  • Keller Fläche (m²):
    4 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    28.08.2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    92 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar ab Datum:
    01.05.2024
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein dreigeschossiges, reines Wohnhaus aus dem Jahr 1994 mit guter Bausubstanz.

Die letzten Renovierungsarbeiten waren die Erneuerung der Fassade und die malermäßige Instandsetzung des Treppenhauses.

Das Haus teilt sich mit dem Nachbarhaus die Tordurchfahrt zu den Parkplätzen im Hinterhof. Die Stellplätze gehören zum Sondereigentum der beiden Häuser.

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und ist ca. 64 Quadratmeter groß.
Ausstattung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Laminatboden
Lagebeschreibung
Roßwein ist eine Kleinstadt mit gut 7.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 50 km westlich von Dresden im Landkreis Mittelsachsen mit einer guten Verkehrsanbindung nach Dresden, Leipzig und Chemnitz.

Die zentrale Lage lockt gerade junge Familien aber auch Unternehmen aus den Ballungsgebieten in die Kleinstadt. Die adäquaten Kosten des Wohnraums und der Gewerbegebiete, sowie diverse Angebote und Einrichtungen in den Bereichen Familien, Gesundheit, Freizeit, Bildung, Tourismus, Kultur und Wirtschaft ziehen immer mehr Menschen nach Roßwein.

Das Mehrfamilienhaus in der Döbelner Straße liegt sehr zentral, nur wenige 100 Meter vom Marktplatz entfernt in einer ruhigen Nebenstraße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Grund & Boden Invest AG
Herr Matthias Kirchner
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