Etagenwohnung kaufen in Hannover, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2144606

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  • Kaufpreis:
    479.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2144606
Anbieter-ID: 260895
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Objektanschrift

30177 Hannover
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    479.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    5.95 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    8 m²
  • Baujahr:
    1960
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    169 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1960
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit zwei hochrentable, fest vermietete und gewerblich genutzte Wohnungen (2-Zimmer-Wohnung mit 48,20 m² und 1-Zimmer-Wohnung mit 37,17 m²)im Bundle zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich zentrumsnah in Hannover und bieten aufgrund der großen Stamm- und Laufkundschaft kontinuierliche Gewinne. Die Wohnungen wurden 2019 und 2020 frisch saniert und werden inkl. der kompletten Einrichtung und der Übernahme der geschäftlichen Kontakte veräußert. Die Eigentümer bieten zudem eine umfassende, persönliche Unterstützung bei der Geschäftsübernahme/-gründung inkl. aller gesetzlichen Formalitäten an!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei voll ausgestattete Wohnungen mit 48,20 m² und 39,17 m²
- Übernahmemöglichkeiten von aktuellen Stammmieterinnen und
- Übernahme des bestehenden Hygienekonzepts
- zwei Keller mit 3,33m² und 4,35m²
- Fenster/Türen 2020 neu
- Überwachungskameras
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Lagebeschreibung
zentrumsnah in Hannover, gute Parkmöglichkeiten
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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