Industrieanlage kaufen in Werdau - ImmoID: 2147210

08412 Werdau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen in Werdau.

Das Gebäude wurde 2004 als Betriebsstandort für Pit Stop errichtet und wird seit dem durch diesen Mieter genutzt.
Die Bauweise entspricht dem Mieter-Baustandort als eingeschossiges Werksstattgebäude mit Bürotrakt.
Die Nutzfläche beträgt rd. 325m². Weiterhin sind ca. 10 Kundenstellplätze vorhanden.

Der aktuelle Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 31.03.2029 und eine Wertsicherung auf Basis des VPI mit 10% Schwellenwert, wovon 65% umgelegt werden.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Werdau mit seinen ca. 21.000 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt und liegt im sächsischen Landkreis Zwickau. Werdau liegt im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72. In Ost West-Richtung verläuft durch Werdau die Bundesstraße 175. Werdau ist ca. 11 km nordwestlich von Zwickau gelegen. Nach Chemnitz sind es etwa 40 km und nach Gera ca. 26 km.

Das Objekt selbst befindet sich nördlich des Ortskerns in direkter Nähe zur Bundesstraße. Entsprechend ist es gut einsehbar.
In angrenzender Nachbarschaft befindet sich eine Autowaschanlage und ein Autohaus.

Insgesamt handelt es sich um eine für diese Nutzung gute Gewerbelage.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2004

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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