Maisonette- Wohnung mieten in Neuburg an der Donau, mit Garage, 78,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2147324

Keine Angaben

Die 3 Zimmer Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,76 m³ befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über:

1. Obergeschoss:

- Gäste-WC mit WC und Waschbecken

- Küche mit einer schicken Einbauküche samt diversen Elektrogeräten

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (Blick auf das Schloss)

Dachgeschoss:

- 2 Schlafzimmer

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine

Zum Parken steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Heizung ist in den Nebenkosten nicht dabei, hierzu muss der Mieter mit dem Versorger direkt einen Vertrag abschließen (Gas).

1.050,00 Euro Kaltmiete

50,00 Euro TG-Stellplatz

180,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung

1.280,00 Euro Gesamtmiete

3NKM Kaution = 3.300,00 Euro.

Bezugsfrei ab 01.08.2024 - Nach Absprache auch früher möglich.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Von der Wohnung aus finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsläden, Restaurants, Bars, Banken, Ärzte, Versicherung, Bäckerei, Schulen, Apotheke etc.

Die Schnellstraße B16 ist ca. 2 km entfernt.

Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.

Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.

Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.

Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.

Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt

Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,

- Immobilien Vermietung und Mieten,

- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,

- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

Neuhofstrasse 236 d

86633 Neuburg

Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83

Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33

info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler

Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

8/23