Mehrfamilienhaus kaufen in Hamburg, mit Garage - ImmoID: 2154830

Wir bieten Ihnen hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf St. Pauli zum Kauf an. Das Haus hat 33 Wohnungen in den Größen 36-41 m². Insgesamt stehen 1.251m² Wohnfläche verteilt auf 4 Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über eine Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen, welche ebenfalls alle vermietet sind.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell rd. 155.000€.

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Dieses Objekt liegt im Herzen von St. Pauli.
St. Pauli - Der Kultstadtteil Hamburgs.
Die Amüsiermeile auf der Reeperbahn, die Landungsbrücken und der Hafen sorgen für ein besonderes Flair im Kultstadtteil Hamburgs. Doch St. Pauli bietet noch viel mehr als das und ist unter anderem die Heimat von Hamburgs höchstem Gebäude sowie einer der größten Parkanlagen der Hansestadt. Denkt man an St. Pauli, schießen einem sofort Reeperbahn und Hafen in den Kopf. Beide Touristenattraktionen sorgen für das besondere Flair des Stadtteils und machen St. Pauli zu dem, was es schon immer war: anders, alternativ. Den Stadtteil prägen darüber hinaus aber noch weitere Orte, die unverzichtbar für die Stadt Hamburg sind. Dazu gehören das Messegelände mit dem Heinrich-Hertz-Turm, Hamburgs höchstem Gebäude, das Congress Centrum und als eine der grünen Lungen Hamburgs ein Teil des Parks Planten un Blomen. ( Quelle: https://www.hamburg.de/sehenswertes-st-pauli/ )

WIR VERKAUFEN IHRE ALTE IMMOBILIE!
Das Objekt gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
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Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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