Haus kaufen in Mainz, 392 m² Grundstück, 228 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2156476

Seltene Möglichkeit! Handwerker aufgepasst! Familienhaus mit ehemaliger Scheune, Hof und Anbau in bevorzugter Lage von Mainz-Finthen!

Mitten im alten Ortskern von Mainz-Finthen befindet sich diese charaktervolle Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes Zuhause oder für eine renditestarke Kapitalanlage bietet. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen.

Die Flächen im Haupthaus verteilen sich auf insgesamt 9 Zimmer. Alternativ lassen sich die 3 Stockwerte, mit leichten Modifikationen, als separate Einheiten nutzen. Der großzügige Innenhof wird auf der rückwärtigen Seite durch die Scheune begrenzt.
Darüber hinaus besteht ein Anbau mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 57 m²m, die sich im Moment auf zwei Apartments verteilen. Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Kreativität und Ihre Gestaltungs-/Aufteilungsideen einbringen und die Flächen an Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch eine Umnutzung der Scheune ist möglich! Sowohl der Innenhof, die Zufahrt oder auch die Scheune können Ihrem Autos als Abstellfläche dienen.

Ein Gewölbekeller und zwei Kellerräume runden dieses Angebot ab!

* nutzbar als Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Einheiten und Anbau mit 2 Apartments....
* auch nutzbar als Einfamilienhaus mit 2 zusätzlichen Apartments....
* generationenübergreifendes Wohnen....
* Wohnen & Arbeiten ....
* ruhige Innerortslage von Mz-Finthen
* sanierungsbedürftig
* großzügiger Innenhof
* ehemalige große Scheune
* Gewölbekeller
* Anbau mit ca. 57 m² (momentan in 2 Apartments aufgeteilt)
* Bäder modernisiert

Wohnen in guter Nachbarschaft im Orstkern von Mainz-Finthen!

Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten. Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.

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*die zu Wohnzwecken ausgebauten Flächen im Dachgeschoss des Haupthauses entsprechen nach Landesbauordnung nicht den Wohnflächenanforderungen

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