Einfamilienhaus kaufen in Nonnweiler, 530 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2160132

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer ländlicher Umgebung!

Tauchen Sie ein in die Ruhe und Weite von Nonnweiler, Bierfeld, und entdecken Sie dieses charmante freistehende Haus, das darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden. Mit einer Grundfläche von etwa 155 Quadratmetern bietet dieses Haus ein vielseitiges Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde bereits entkernt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein neues Dach, elektrische und Wasserleitungen, Fenster sowie eine effiziente Heizungsanlage. Beim Betreten des Hauses wird man von einem großen Flur empfangen, der durch eine Tür mit der Garage verbunden ist, was praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinter der Garage gibt es noch ein Abstellraum.
Am ende des Eingangflurs befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizung aus 2020.

Die untere Etage bietet zudem ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Badezimmer, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Eine neu gestaltete Steintreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine 25 Quadratmeter große Terrasse über der Garage erwartet – ein perfekter Ort, um seine Freizeit zu genießen.

Im Obergeschoss stehen auch noch vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können. Die Immobilie bietet auch einen kleinen Garten hinter und neben dem Gebäude. Eine Obstwiese hinter der Immobilie ist angrenzent. Sie gehört zwar nicht zur Immobilie aber Kinder haben dennoch die Möglichkeit dort zu spielen.

Mit viel Raum für Ihre kreativen Ideen und einem idyllischen Standort ist dieses Haus perfekt für Familien, die das Landleben und die Freiheit eines freistehenden Anwesens suchen. Es ist zwar noch einiges zu machen aber die großen Investitionen sind hier schon abgehakt. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

+ Bodenbeläge
Estrich
+ Wandbeläge
Gips
+Fassade von 3 Seiten 2020 erneuert
+ Bad / Sanitär
Vorrichtung
+Wasserleitungen 2020
+ Dach 2022
+ Heizung 2020 Öl (Zentralheizung mit Warmwasser)
+ Fenster
Kunststoff 3 Fach Verglasung 2019 Kunststoff,2x Doppelt-verglast aus 2002
+ Elektrik 2020, Kabel schon vorbereitet im neuen Zählerkasten

+ 3 Kellerräume
+ 3 Stellplätze
+ Garage
+ Terrasse/ Balkon ca. 26m²
+ Garten hinterm Haus und neben dem Haus.

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Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km südöstlich von Trier. Ihr gehören die Ortschaften Bierfeld, Braunshausen (mit Mariahütte), Kastel, Nonnweiler, Otzenhausen, Primstal, Schwarzenbach und Sitzerath an. Nonnweiler ist ein Heilklimatischer Kurort.
Die Gemeinde ist über die Bundesautobahnen 1 (Heiligenhafen – Saarbrücken) und die 62 (Nonnweiler – Pirmasens) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die BAB 1 bedient innerhalb der Gemeinde vier Anschlussstellen: Nonnweiler-Bierfeld (135), Nonnweiler-Otzenhausen (136), Nonnweiler-Braunshausen (137) und Nonnweiler-Primstal (138). Das Dreieck Nonnweiler verbindet die BAB 1 und BAB 62. Die „Eichenlaubstraße“ läuft durch mehrere Ortsteile der Gemeinde.

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