Zweifamilienhaus kaufen in Neustadt an der Weinstraße, 738 m² Grundstück, 198 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2162533

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Zweifamilienhaus in Ortsrandlage zum Renovieren

  • Kaufpreis:
    260.000,00 EUR
  • Grundstück:
    738 m²
  • Wohnfläche:
    198 m²
  • Zimmer:
    10
Immo-ID: 2162533
Anbieter-ID: 557445
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Objektanschrift

67434 Neustadt an der Weinstraße (Hambach an der Weinstraße)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    260.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    198 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    738 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1936
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    368.8 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1936
  • Boden:
    Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ist das Ihr Projekt? Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist gepflegt - aber in die Jahre gekommen.
Es ist 1936 erbaut und in den 60er Jahren erweitert worden. Jetzt verfügt es über zwei abgeschlossene Wohnungen und eine kleine Einliegerwohnung. Insgesamt zehn Zimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer - viel Platz für Ihre Wohnideen.
Der Garten ist in Terrassen angelegt, wunderschöne Plätze laden zum Verweilen ein.
Renovierungsarbeiten sind für Sie kein Problem? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Ortsrandlage von Neustadt an der Weinstraße
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 368,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936
* das Objekt wurde 1936 als Fachwerkhaus erbaut
* baujahrtypisch beträgt die Deckenhöhe im EG ca. 2,10 m
* erweitert 1962 in Massivbauweise
* das Objekt ist zum Teil unterkellert
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pfalz
Weinstraße 61
67480 Edenkoben
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