Etagenwohnung mieten in Heuchelheim, mit Stellplatz, 83 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2187258

Erstbezug nach Modernisierung!
Sie mieten eine frisch hergerichtete, moderne Wohnung - ruhig gelegen am Feldrand von Kinzenbach.
Die Wohneinheit umfasst vier gut geschnittene Räume, wovon einer ein Durchgangszimmer ist und daher nur als halber Raum bewertet wird.
Der großzügige Flur ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer liegt der Eingangstüre gegenüber. Links davon befinden sich zwei weitere Wohnräume, einer davon ist das Durchgangszimmer. Zu denken ist an die Nutzung als Büro oder begehbarer Kleiderschrank. Das größte Zimmer ist das herrlich helle Wohnzimmer mit seinen 24 m². Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein weiteres Highlight stellt der Balkon mit Blick ins Feld dar. Die knappe 10 m² große Küche bietet zusätzlich eine kleine Speisekammer und ist Ausgangspunkt für die Begehung des Balkons.
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein Bild über die Raumverhältnisse machen!
Der Garten wird sich mit der anderen Mieteinheit geteilt.

- Neue Einbauküche (wird noch eingebaut)
- Rollläden
- Balkon
- Garten

MIKROLAGE:
Diese Wohnung befindet sich am Feldrand von Kinzenbach, in einem modernisierten Haus mit zwei Parteien.
MAKROLAGE:
Kinzenbach ist ein Ortsteil von der Gemeinde Heuchelheim, im mittelhessischen Kreis Gießen, mit rund 8000 Einwohnern.
Heuchelheim schließt östlich unmittelbar an die Universitätsstadt Gießen an.
Nördlich grenzt Heuchelheim an die Gemeinden Biebertal und Wettenberg und westlich an die Gemeinde Lahnau an. Zusammen mit den genannten Gemeinden bildet Heuchelheim das "Gleiberger Land".
INFRASTRUKTUR:
Heuchelheim verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Neben verschiedenen Supermärkten gehören Metzger, Bäcker und örtliche Handwerksbetriebe zum lokalen Angebot. Verschiedenste Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im Ort. Das nahe gelegene Gewerbegebiet West der Stadt Gießen erweitert die Einkaufsmöglichkeiten auf Oberzentrumsniveau.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Innenstadt von Gießen erreichen sie in ca. 5 min. Zur Rückseite des Bahnhofs Gießen mit seinen Pendlerparkplätzen, sind es ebenfalls ca. 5 Autominuten. Über die Auffahrt Gießen West der B429, welche Teilstück des "Gießener Ring" ist, gelangen sie in kürzester Zeit auf die A5 (Frankfurt-Kassel) und die A45 (Aschaffenburg-Dortmund). Heuchelheim wird von der Stadtbuslinie 24 (Gießen-Wetzlar), sowie den Buslinien 410 (Gießen-Biebertal) und 420 (Gießen-Bischoffen) angefahren.

++ Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. ++
++ Ihr Immobilienprofi führt bereits seit 2018 - 2024 durchgängig den Titel 'Best Property Agency', welcher von einer unabhängigen Jury der Immobilienzeitschrift Bellevue vergeben wird. ++
++ Gerne machen wir Ihnen ein Angebot zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns einfach darauf an: 0641-20 1000 40 ++