Etagenwohnung kaufen in Elsdorf, 154 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2189876

Im Obergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 90,03 m². Diese besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem WC, einem Bad, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Speisekammer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Darüber hinaus gibt es Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 63,82 m². Diese umfasst einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehören zur Immobilie zwei Kellerräume und zwei Garagen. Das Baujahr liegt zwischen 1974 und 1978, der Dachgeschossausbau wurde 2007 durchgeführt und die Garagen wurden 1979 errichtet.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Die meisten Fenster sind dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, jedoch sind im Keller einfach verglaste Metallgitterfenster vorhanden. Die Beleuchtung und Belüftung sind gut. Es gibt einige Baumängel und -schäden, wie eine fleckige Fassade, Beschädigungen an Putz, Ziegelsteinfassade und Kunststoffrollläden sowie Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich. Die Grundstücksfläche beträgt 929 m², wobei nur die Hälfte erworben wird.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 287.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 200.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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