Bürofläche kaufen in Wiesbaden, mit Stellplatz, 30 m² Bürofläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2189989

*** Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage über ImmobilienScout. Damit wir schnell und unkompliziert Fragen klären können, wäre es hilfreich, wenn Sie uns auch eine Handynummer mitteilen. Bitte kontrollieren Sie regelmäßig Ihren Posteingang sowie Spamordner. ***

Entdecken Sie diese charmante Einheit mit Terrasse und eigenem Parkplatz! Es handelt sich um Teileigentum und kann gewerblich genutzt werden, war aber in den vergangenen Jahren immer als Wohnung für Einzelpersonen genutzt. Die hübsche kleine Einheit ist bereits freigestellt und kann daher auch flexibel selbst bezogen werden. In den letzten Jahren war sie durchgehend und immer sehr rentabel vermietet, was sie perspektivisch auch zu einer guten Kapitalanlage macht. Vor ca. 5 Jahren wurde das Apartment komplett kernsaniert und modern ausgestattet. Diese Einheit überzeugt durch ihre geschickte Raumaufteilung und die praktische Lage im Grünen.

Der offene Wohn- und Schlafbereich von ca. 24 m² ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne, hochwertige Küche. Diese bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen und fügt sich nahtlos in den Raum ein. Die hübsch eingewachsene Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

Der Flur empfängt Sie mit einem freundlichen Ambiente und bietet Platz für Ihre Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns hierfür das komplett ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen.

- 24 m² Wohn- & Schlafzimmer mit offener Küche
- Hochwertige moderne Einbauküche vorhanden
- innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Flur mit gutem Stauraum
- kleine, sonnige und schön eingewachsene Terrasse
- Fußbodenheizung
- Parkplatz
- eigener Kellerraum

Mainz-Amöneburg ist ein reizvoller Stadtteil von Mainz, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine Vielseitigkeit bekannt ist. Die Nähe zum Rhein sowie zu grünen Freizeitflächen verleiht diesem Stadtteil einen besonderen Charme und macht ihn zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung und das Vorhandensein von Parks und Grünanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Fahrradfahren.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von Mainz-Amöneburg von der hervorragenden Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind auch andere Teile von Mainz sowie benachbarte Städte wie Wiesbaden schnell und bequem erreichbar. Diese zentrale Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants, was Mainz-Amöneburg zu einem äußerst attraktiven Wohngebiet macht.

Die Distanzen:

Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten zu Fuß
Wiesbaden Hauptbahnhof 12 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 15 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof 14 Autominuten
Mainz Universität 18 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 25 Autominuten
Frankfurt Messe 33 Autominuten

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.